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文档简介

2025年住宅购房合同范本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于____的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售的该房屋，位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号____，土地使用权证号____。1.2该房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，共有____个____。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照本合同约定，将该房屋交付给乙方。交付时间为____年____月____日。交付时，甲乙双方应共同对该房屋进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2甲方应自交付该房屋之日起____个工作日内，将该房屋的产权证书办理至乙方名下。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.2该房屋的保修期限为____年，自交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%。5.3甲方未按照本合同约定办理产权登记的，乙方有权要求甲方支付逾期办理违约金，违约金计算方式为：____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：_

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