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文档简介

2025年商业地产出租合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方是商业地产的所有权人，拥有出租的权利；乙方愿意承租甲方所拥有的商业地产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下商业地产出租事宜达成如下协议：一、出租物业的基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业性质：____（商业、办公、仓储等）1.4物业用途：____1.5物业设施：详见附件一二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权。双方应在租赁期满前三个月协商续租事宜，如达成一致，乙方应按甲方要求签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：每（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月（季度/年）的第一个工作日前将租金支付给甲方指定的账户。3.4租赁期间，如遇国家政策调整导致租金发生变化，双方应按新的政策执行。四、押金及保证金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方在租赁期满后，将物业交还给甲方，甲方在验收合格后，扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。4.3乙方在租赁期间，如发生损坏物业设施、违反物业管理规定等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、物业使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，按照甲方提供的物业管理规定进行使用。5.2乙方在租赁期间，对物业设施进行日常维护和保养，确保物业的正常使用。5.3如物业设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内安排维修。5.4乙方在使用过程中，不得擅自改变物业结构、用途和设施，如需改动，应事先征得甲方同意。六、保险责任6.1甲方负责物业主体结构的保险，乙方负责物业内部设施的保险。6.2双方应按照国家相关法律法规，履行保险责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。7.3乙方未经甲方同意，擅自将物业转租、分租、转让，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____附件一：物业设施

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