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文档简介

2025年农村宅基地流转流程协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村宅基地使用权流转给乙方达成以下协议：一、流转宅基地基本情况1.1宅基地位置：____（具体地址）1.2宅基地面积：____平方米1.3宅基地土地性质：____（国有或集体土地）1.4宅基地使用权证书编号：____二、流转期限及流转费用2.1流转期限：自本协议生效之日起，流转期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2流转费用：乙方一次性支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3流转费用支付方式：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将流转费用支付给甲方指定的银行账户。三、流转条件及要求3.1甲方应保证流转的宅基地使用权合法、有效，不存在权属争议。3.2乙方在流转期间，应按照甲方的要求合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途，不得从事违法建设和经营活动。3.3乙方在流转期间，应承担宅基地的维修、保养责任，确保宅基地的安全使用。3.4乙方在流转期间，如需对宅基地进行改扩建，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。3.5乙方在流转期间，应遵守国家法律法规，不得损害国家、集体和他人利益。四、流转终止及处理4.1在流转期限内，如乙方违反本协议约定的义务，甲方有权提前终止流转协议，并有权要求乙方支付违约金。4.2在流转期限内，如甲方因特殊原因需要提前终止流转协议，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际使用时间计算流转费用，多退少补。4.3流转期满后，乙方应按照甲方的要求将宅基地恢复原状，并将宅基地使用权归还甲方。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，

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