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文档简介

2025年北京存量房交易合同中介服务规定甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（中介机构）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的存量房出售给乙方，丙方提供中介服务事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于北京市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，房屋所有权证号为____。1.2甲方保证所售房屋权属清晰、无争议、无抵押、无租赁、无查封等法律瑕疵，并保证在合同约定的交房日期前将房屋腾空。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）办理房屋过户手续时，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）剩余款项，乙方在办理完毕房屋过户手续后____个工作日内支付给甲方。三、中介服务3.1丙方作为甲乙双方的中介机构，负责协助甲乙双方办理房屋买卖过户手续、提供市场行情咨询、合同草拟等服务。3.2丙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并对所提供的信息承担法律责任。3.3丙方在合同约定的服务期限内，应积极协助甲乙双方办理过户手续，确保交易顺利进行。3.4丙方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由乙方支付。四、交付及验收4.1甲方应在合同约定的交房日期前将房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况与合同约定相符。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的____%作为违约金。5.2甲方未按约定腾空房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____%。5.3丙方未按约定提供中介服务，导致交易无法顺利进行，丙方应退还乙方已支付的中介服务费用，并支付合同总金额的____%作为违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字

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