2025年租赁综合市场专柜策划转租协议书

2025年租赁综合市场专柜策划转租协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为租赁综合市场的专柜所有者，乙方希望租赁甲方专柜进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方同意将位于____市场的____号专柜（以下简称“租赁专柜”）出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方租赁甲方租赁专柜用于经营____产品。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下租金标准向甲方支付租金：第一年：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；第二年：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；第三年：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付宝等。四、转租协议4.1乙方同意在租赁期限内，将租赁专柜转租给第三方（以下简称“次承租方”），但需遵循以下规定：4.1.1乙方须提前一个月向甲方书面申请转租，并提交次承租方的相关资料，包括但不限于企业法人营业执照、身份证等；4.1.2甲方有权对次承租方的资质进行审核，如甲方认为次承租方不符合租赁条件，有权拒绝乙方的转租申请；4.1.3乙方与次承租方签订的转租协议，须在甲方审核通过后生效，并报甲方备案；4.1.4乙方转租后，仍需对租赁专柜承担相应责任，包括但不限于消防安全、环境卫生等。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权对乙方租赁专柜的经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途进行经营活动；5.1.2甲方有权对乙方租赁专柜的消防安全、环境卫生等方面进行检查，确保租赁专柜符合相关规定；5.1.3甲方应保证租赁专柜的正常使用，如有损坏，应及时修复；5.1.4甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求，将租赁专柜恢复原状。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按照合同约定的用途，自主经营租赁专柜；5.2.2乙方应遵守市场管理规定，确保租赁专柜的消防安全、环境卫生等方面符合相关规定；5.2.3乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠；5.2.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将租赁专柜恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未经甲方同意，擅自转租、转让租赁专柜，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总金额的____%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：__