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文档简介

2025年住宅买卖修改协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____一、修改合同条款1.原合同第三条“住宅总价”修改为：住宅总价为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付完毕。2.原合同第五条“付款方式”修改为：乙方采用一次性付款方式，即在____年____月____日前将全部购房款支付给甲方。3.原合同第七条“交付日期”修改为：甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。4.原合同第九条“产权过户”修改为：甲方应于____年____月____日前将住宅产权过户至乙方名下。二、补充条款1.乙方在支付全部购房款后，有权对住宅进行装修、改造等合法用途的使用。2.甲方应保证住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.双方同意，本协议签订后，原《住宅买卖合同》与本协议具有同等法律效力，如有冲突，以本协议为准。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。三、其他事项1.本协议签订后，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.若乙方未按本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的住宅总价的____%。3.若甲方未按本协议约定的交付日期将住宅交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的住宅总价的____%。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、签订日期本协议签订日期为____年____月____日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如有）：附：原《住宅买卖合同》副本一份。注：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____乙方（买方）

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