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文档简介

2025年住房按揭贷款合同范例甲方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方申请住房按揭贷款事宜，经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：一、贷款基本信息1.1贷款金额：人民币____元整。1.2贷款用途：用于购买位于____的住房。1.3贷款期限：____年。1.4贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。1.5还款方式：等额本息还款法。二、贷款发放与使用2.1乙方应按照甲方的规定，向甲方提供贷款申请所需的相关资料，并保证所提供资料的真实性、有效性。2.2甲方在收到乙方完整的贷款申请资料后，应在____个工作日内完成审批。2.3审批通过后，甲方将贷款金额划入乙方指定的账户。2.4乙方在贷款发放后，应按照约定的用途使用贷款，不得用于其他用途。三、还款保障3.1乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。3.2乙方未按约定还款的，甲方有权按照合同约定采取以下措施：（1）从乙方指定的还款账户中直接扣收应还贷款本息；（2）要求乙方提前偿还部分或全部贷款；（3）依法拍卖或处置乙方提供的抵押物；（4）向乙方追讨欠款。3.3乙方应按照甲方的规定，及时提供财务状况、收入证明等相关资料，以便甲方对乙方的还款能力进行评估。四、抵押担保4.1乙方为担保贷款的偿还，自愿将其购买的住房抵押给甲方。4.2抵押房产的权属证书等相关资料，由乙方在贷款发放前办理完毕并交付甲方保管。4.3乙方应按照甲方的规定，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。4.4在贷款未偿还完毕前，乙方不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担于抵押房产。五、保险5.1乙方应按照甲方的规定，为抵押房产购买保险，并将保险单正本交付甲方保管。5.2保险期间，乙方应保证保险单有效，并按照甲方的要求，及时办理保险续保手续。六、违约责任6.1乙方未按约定还款的，应按照中国人民银行规定的逾期贷款利率支付罚息。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3甲方未按约定发放贷款的，应按照中国人民银行规定的同期存款利率支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释，均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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