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文档简介

2025年住宅商品房购买合同标准格式甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的住宅商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房源情况1.1甲方拥有的房源位于____市____区____街道____路____号，房屋结构为____，房屋规划用途为住宅，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2甲方保证该房源具备合法的销售条件，具备完整的土地使用权和房屋所有权证明，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条房屋基本信息2.1房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。2.2房屋共有____个房间，包括____室____厅____卫____阳台。2.3房屋装修状况为____（毛坯/精装/其他）。第三条购买方式及价格3.1乙方采用____方式购买房屋，购买的房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。3.3乙方应按照甲方提供的付款计划支付房价款，具体付款方式如下：（1）签订合同之日起____日内，支付房价款的____%；（2）办理房屋过户手续时，支付房价款的____%；（3）房屋过户手续完成后，支付房价款的____%。第四条交付及交付条件4.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。4.2交付条件如下：（1）房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下；（2）房屋符合国家关于住宅商品房的相关质量标准；（3）房屋具备正常使用的供水、供电、供气、供暖等基础设施。4.3甲方应在合同约定的交付日期前____个工作日通知乙方办理交付手续。第五条违约责任5.1甲方未按照约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。5.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及土地使用

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