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文档简介

2025年共同房产投资合同模板甲方（出资方）：____乙方（管理方）：____鉴于甲方愿意出资与乙方共同投资房产项目，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条投资项目及金额1.1甲方同意向乙方出资人民币____万元（大写：____元整），作为共同投资房产项目的资金。1.2乙方负责管理和运营该房产项目，确保投资资金的安全和收益。第二条投资期限2.1本投资项目的投资期限为____年，自甲方出资之日起计算。2.2投资期限届满后，乙方应将投资本金和收益一次性返还给甲方。第三条投资收益分配3.1投资期限内，房产项目的收益按以下方式分配：（1）甲方：投资本金×____%；（2）乙方：投资本金×____%。3.2投资期限届满后，若房产项目未实现盈利，甲方和乙方的投资本金不予退还。第四条管理费用4.1乙方负责管理和运营房产项目，从中扣除管理费用，具体费用标准如下：（1）项目管理费：房产项目总投资的____%；（2）人员工资及福利费：房产项目总投资的____%；（3）其他费用：根据实际情况合理确定。4.2乙方应定期向甲方报告管理费用支出情况，接受甲方的监督。第五条投资风险及应对措施5.1甲方和乙方应共同关注房产市场的动态，及时调整投资策略，降低投资风险。5.2甲方和乙方应同意在必要时采取转让、抵押或其他措施，确保投资本金的安全。第六条信息披露及保密6.1乙方应定期向甲方披露房产项目的经营状况、财务状况及投资收益等信息。6.2甲方和乙方应相互保守商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露本合同及与投资项目有关的信息。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。7.2投资期限内，甲方不得要求提前解除或终止本合同。第八条违约责任8.1甲方未按约定出资的，应向乙方支付违约金，违约金为本金____%。8.2乙方未按约定管理和运营房产项目，导致投资亏损的，应向甲方承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，投资期限自甲方出资之日起计算。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：_

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