2025年写字楼物业服务合同协议_第1页
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文档简介

2025年写字楼物业服务合同协议甲方（以下简称“甲方”）：____有限公司乙方（以下简称“乙方”）：____物业管理有限公司鉴于甲方为写字楼的所有权人，乙方为专业的物业管理公司，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同协议。一、合同主体1.1甲方甲方为写字楼的所有权人，具有合法的房地产权利，甲方应保证所提供的写字楼符合国家相关法律法规的规定。1.2乙方乙方为专业的物业管理公司，具备合法的营业执照和物业管理资质，乙方应保证按照本合同协议约定提供优质的物业服务。二、物业基本情况2.1写字楼名称：____写字楼2.2写字楼地址：____2.3写字楼总面积：____平方米2.4写字楼交付日期：____年____月____日三、物业服务内容3.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，为甲方提供以下物业服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）物业安全保障；（4）物业绿化养护；（5）物业消防管理；（6）物业停车管理；（7）其他甲方要求提供的物业服务。3.2乙方应制定详细的物业服务方案，报甲方审批通过后实施。四、物业服务费用4.1物业服务费用标准：乙方按照写字楼总面积计算物业服务费用，具体费用标准为每平方米____元/月。4.2物业服务费用支付方式：甲方应在每月____日前支付当月物业服务费用，逾期未付的，乙方有权按照____%的滞纳金标准收取滞纳金。4.3物业服务费用调整：乙方根据物价上涨、物业服务成本变动等因素，可向甲方提出物业服务费用调整申请，经甲方审批同意后实施。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查；（2）甲方应按照约定支付物业服务费用；（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，不得干涉乙方正常经营活动；（4）甲方有权要求乙方提供物业服务相关资料。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同协议约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照约定提供优质的物业服务；（3）乙方应保障甲方合法权益，不得泄露甲方商业秘密；（4）乙方应配合甲方开展相关活动，提高写字楼品质。六、合同期限本合同协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满后，双方如愿意续约，应提前一个月协商签订新的合同协议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权暂停提供物业服务，直至甲方支付完毕。八、争议解决本合同协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同协议未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同协议

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