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文档简介

2025年住宅租赁预约定金协议范本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方支付预约定金一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4产权情况：甲方保证该房屋为其合法拥有，并有权出租。二、租赁期限2.1本协议约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金、转账或支付宝等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、预约定金4.1乙方在本协议签订之日起____日内，向甲方支付预约定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2预约定金作为乙方履行租赁合同的保证金，乙方在租赁期满后，无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余预约定金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期内提前解约，乙方无权要求退还预约定金。甲方有权扣除预约定金作为违约金。五、房屋使用及维修5.1乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法经营活动。5.3房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、双方权利义务6.1甲方的权利：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及预约定金；（2）甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正或解除合同。6.2甲方的义务：（1）甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋安全；（2）甲方应按照约定将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.3乙方的权利：（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施；（2）乙方有权要求甲方履行维修保养义务。6.4乙方的义务：（1）乙方应按时支付租金及预约定金；（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏；（3）乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。7.2若因乙方违约导致甲方解除合同，乙方应支付甲方一个月租金的____倍作为违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执

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