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文档简介

2025年全款购买二手住宅合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方自愿购买并一次性支付全款，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____市____区____路（街道）____号____栋____单元____室。1.2房屋结构：____，建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米。1.3房屋产权证号：____。1.4土地使用权证号：____。二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格出售给乙方。2.2乙方同意一次性支付全款购买上述房屋，并在本合同签订之日起____日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施、设备等交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并将产权证等相关手续交付给乙方。3.3乙方在办理房屋过户手续过程中所产生的一切税费，按照国家及地方的相关规定由乙方承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷、债务及其他权利瑕疵。（2）甲方应保证房屋交付时，水、电、气、暖等设施正常运行，如有问题，甲方应在乙方入住前予以修复。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的价格和支付方式支付购房款。（2）乙方在办理房屋过户手续过程中，应提供必要的身份证明及其他相关材料。（3）乙方在接收房屋后，应按照甲方提供的设施使用说明，合理使用房屋及附属设施。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之____的违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额千分之____的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双

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