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文档简介

2025年共有房产终止协议甲方：____身份证号：____住址：____乙方：____身份证号：____住址：____鉴于甲方与乙方共同拥有一处房产，位于____，现因双方实际情况发生变化，经友好协商，双方就共有房产的终止事宜达成以下协议：一、协议背景1.1甲方与乙方共同拥有一处房产，房产证号为____，房产位于____，房产性质为____。1.2截至本协议签署之日，甲乙双方在共有房产中各自拥有____的产权。1.3双方因____，决定终止共有房产关系，甲方愿意将所拥有的产权份额转让给乙方。二、终止协议内容2.1甲方同意将其在共有房产中的____产权份额转让给乙方。2.2乙方同意接收甲方转让的产权份额，并承担相应的法律责任。2.3转让价格为人民币____元，乙方应在协议签署后____内一次性支付给甲方。2.4甲方收到乙方支付的转让款后，应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得完整的产权。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定的价格支付转让款。3.1.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得产权。3.1.3甲方应保证所转让的产权份额不存在任何纠纷、债务及法律风险。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权要求甲方按照协议约定的价格转让产权份额。3.2.2乙方应按照协议约定的期限支付转让款。3.2.3乙方应承担过户过程中产生的相关费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让金额的____。4.2若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本

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