建筑装修施工合同

第第页合同编号:________建筑装修施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的建筑装修施工合同甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】乙方（以下简称“施工单位”）：【乙方全称】鉴于业主拥有【装修工程地址】的建筑物，并希望对其进行装修施工；鉴于施工单位具备相应的资质和能力，同意承担该项装修施工任务。为保证工程的顺利进行，明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。本合同之目的在于明确双方在装修施工过程中的责任、权利与义务，确保装修工程按照约定的质量、进度、投资预算完成，达到业主的使用要求。具体装修施工内容详见附件《装修施工项目清单》。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同保障装修工程的顺利进行。二、价格、支付方式1.合同价格本合同约定的装修工程总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），此价格为闭口价，包含但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、利润、税金、质保金等与工程相关的所有费用。2.支付方式（1）预付款：在合同签订后，业主支付给施工单位人民币【预付款金额】元作为预付款，以确保施工单位及时开展装修施工工作。（2）进度款：工程进度按照以下阶段进行支付：a.工程进度达到合同约定的【第一阶段百分比】时，业主支付给施工单位人民币【第一阶段款项】元；b.工程进度达到合同约定的【第二阶段百分比】时，业主支付给施工单位人民币【第二阶段款项】元；c.工程进度达到合同约定的【第三阶段百分比】时，业主支付给施工单位人民币【第三阶段款项】元。（3）结算款：工程竣工验收合格后，施工单位在【质保期】天内提交工程结算报告，业主审核确认后，支付给施工单位剩余的结算款，即人民币【结算款金额】元。（4）质保金：在工程竣工验收合格后，业主保留人民币【质保金金额】元作为质保金，待质保期满且无质量问题后支付给施工单位。双方应严格按照本合同约定的支付方式进行款项支付，任何一方不得无故拖延或拒绝支付。如发生争议，双方应友好协商解决。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证施工单位应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，对装修工程质量保证。施工单位承诺所使用材料及施工工艺符合国家环保要求和产品质量标准。工程竣工后，施工单位应【质保期】年的质保服务，自工程竣工验收合格之日起计算。2.服务（1）施工单位应在工程期间必要的技术咨询和现场指导。（2）施工单位应在工程竣工后，对业主进行使用和维护方面的培训。（3）在质保期内，如发生非人为因素导致的工程质量问题，施工单位应在接到业主通知后【响应时间】小时内予以响应，并免费维修服务。3.履行（1）业主应按约定时间支付款项，确保施工单位的正常施工。（2）施工单位应按照合同约定的施工方案、质量标准、工程进度等进行施工。（3）双方应积极配合对方完成合同约定的各项事宜，确保工程顺利进行。4.变更（1）在合同履行过程中，如需对工程进行变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和影响工期等信息。（2）变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件。（3）任何一方不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。双方应严格遵守本合同约定的质量保证、服务、履行与变更条款，确保装修工程的顺利进行和双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、工程预算、合同价格、业务数据、客户信息等。（3）双方应对保密信息采取必要的安全措施，防止泄露给第三方。（4）保密义务不因合同终止或履行完毕而终止，双方应继续承担保密义务，直至相关信息进入公有领域或不再具有保密价值。2.争议解决（1）本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。（3）若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（4）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。双方应严格遵守本合同的保密条款和争议解决条款，确保合同顺利履行，维护双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所造成的损失。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。（4）双方确认，本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面协议、谅解和承诺。（5）任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务，除非获得对方书面同意。2.合同签署（1）双方在签订本合同时，应确保合同内容真实、准确、完整，并对合同条款有充分了解。（2）双方在合同上签字盖章后，合同即告成立，并对双方具有法律约束力。（3）合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。（4）本合同签署地为中华人民共和国【省/市】，签署日期为【年】年【月】月【日】日。双方在此确认，已充分阅读、理解并接受本合同的所有条款，特此签署。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：________