财务服务公司租赁合同

第第页合同编号:________财务服务公司租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的财务服务公司，拥有一定的办公场所及设施；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方办公场所及设施。为确保双方权益，明确双方的权利与义务，经甲乙双方友好协商，特订立本财务服务公司租赁合同。本合同目的为：乙方租赁甲方办公场所及设施，用于开展财务服务业务，甲方相应的租赁服务并确保租赁物品符合约定条件。本合同项下租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、价格、支付方式1.租金价格乙方租赁甲方办公场所及设施的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付周期为月付。2.支付方式乙方应在每月的第__日之前，将当月租金通过以下方式支付给甲方：a)银行转账至甲方指定的以下账户：-户名：_______-账号：_______-开户行：_______b)如双方另有约定，可采取其他合法支付方式。3.保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。甲方在租赁期满且乙方无任何违约行为的情况下，无息退还保证金。4.价格调整a)在租赁期间，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致进行调整。b)甲方如需调整租金，应提前__个月通知乙方。乙方在接到通知后__日内未提出异议，视为同意调整租金。5.其他费用a)租赁期间，乙方应承担水、电、网络、物业管理等与租赁场所相关的费用，并按约定时间向相关部门支付。b)甲方应确保租赁场所设施设备正常使用，如因甲方原因导致乙方额外支出，甲方应承担相应费用。6.逾期支付如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的__%向甲方支付滞纳金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证a)甲方保证租赁场所及设施符合国家及行业相关安全、卫生标准，保证租赁物品在交付时处于良好、适用状态。b)甲方应在租赁期间负责租赁场所及设施的日常维护保养，确保乙方正常使用。c)如乙方在租赁期间发现租赁场所及设施存在安全隐患或质量问题，甲方应在接到通知后及时处理。2.服务a)甲方应租赁期间的物业服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、公共设施维修等。b)甲方应在租赁期间必要的业务支持服务，协助乙方处理与租赁场所相关的各类事宜。3.履行a)乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。b)乙方应合理使用租赁场所及设施，遵守甲方及所在物业的各项规章制度。c)甲方应按约定租赁场所及设施，确保乙方正常开展业务。4.变更a)在租赁期间，如一方需变更合同内容，应提前向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。b)如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并按乙方实际损失给予合理补偿。c)如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付相应的违约金。5.不可抗力a)在租赁期间，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件。b)双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行问题。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)双方在签订及履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、客户信息等非公开资料，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于双方的经营状况、财务数据、技术秘密、市场战略等，双方不得向任何第三方披露。c)保密义务不适用于以下情况：该信息已为公众所知；该信息由第三方合法获取并披露；法律法规要求披露的。d)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。d)争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充及解除，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。b)本合同及其补充协议构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面协议、谅解和谈判。c)除非本合同另有规定，一方未能及时行使本合同项下的权利，不应视为对该权利的放弃，也不影响该方在其他时间行使该权利。d)本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力，双方应协商修改无效或不可执行的条款。e)双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保本合同的签订和履行不违反法律法规的规定。2.合同签署a)本合同自双方代表签字并加盖公章之日起成立，并于签署之日起生效。b)本合同一式两份，