嘉兴房产合同范例

嘉兴房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

鉴于：

出卖人拥有位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”。

买受人有意购买该房产，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房产买卖基本情况

1.出卖人同意将上述房产出售给买受人，买受人同意购买该房产。

2.该房产的购买价格为人民币__________元（大写：______________________）。

3.买受人已支付定金人民币__________元（大写：______________________），出卖人收到后应出具收据。

二、房产交付及过户

1.出卖人应在合同签订之日起__________日内将上述房产交付给买受人。

2.双方应在交付房产时，共同到房产所在地房产管理部门办理过户手续。

3.过户费用按相关规定由买受人承担。

三、付款方式及期限

1.买受人应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，买受人应向出卖人支付人民币__________元（大写：______________________）作为购房款。

（2）在房产交付前，买受人应向出卖人支付人民币__________元（大写：______________________）作为购房款。

2.买受人应在合同约定的付款期限内支付购房款，逾期支付的，应向出卖人支付_____%的违约金。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未在合同约定的期限内交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方未按合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未在合同约定的期限内支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.出卖人拥有位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”。

2.丙方同意为买受人购买该房产提供担保服务。

3.买受人有意购买该房产，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房产买卖基本情况

1.出卖人同意将上述房产出售给买受人，买受人同意购买该房产。

2.该房产的购买价格为人民币__________元（大写：______________________）。

3.买受人已支付定金人民币__________元（大写：______________________），出卖人收到后应出具收据。

二、第三方担保方责任与权利

1.担保方同意在买受人未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方有权在买受人违约时，先行代为支付未付购房款，并有权向买受人追偿。

3.担保方在履行担保义务后，享有向出卖人追偿的权利。

4.担保方有权在合同约定的任何时间解除担保合同。

三、房产交付及过户

1.出卖人应在合同签订之日起__________日内将上述房产交付给买受人。

2.双方应在交付房产时，共同到房产所在地房产管理部门办理过户手续。

3.过户费用按相关规定由买受人承担。

四、付款方式及期限

1.买受人应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，买受人应向出卖人支付人民币__________元（大写：______________________）作为购房款。

（2）在房产交付前，买受人应向出卖人支付人民币__________元（大写：______________________）作为购房款。

2.买受人应在合同约定的付款期限内支付购房款，逾期支付的，应向出卖人支付_____%的违约金。

五、甲方权益保障

1.出卖人在合同履行期间，享有以下权益：

（1）对买受人付款情况进行监督权；

（2）在买受人违约时，要求担保方履行担保责任的权利；

（3）要求解除合同的权利；

（4）要求赔偿损失的权利。

2.出卖人有权要求买受人提供其财务状况、信用状况等资料，以确保交易安全。

六、乙方违约及限制条款

1.买受人应遵守以下违约及限制条款：

（1）买受人未按时支付购房款的，应向出卖人支付_____%的违约金；

（2）买受人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）买受人未在规定期限内完成过户手续的，应承担相应责任；

（4）买受人违反本合同约定，造成出卖人损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

1.第三方担保方的介入，旨在保障甲方（出卖人）的权益，降低交易风险，确保交易安全。

2.本合同以甲方（出卖人）的权益为主导，强化甲方在合同履行过程中的权益保障，提高甲方的利益回报。

3.甲方（出卖人）通过设置乙方（买受人）的违约及限制条款，有效规避潜在风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租人”）：

甲方（以下简称“出租人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.乙方有意租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室的房屋，房屋证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”。

2.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

3.出租人同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

4.三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.出租人同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

2.该房屋的租赁价格为人民币__________元/月（大写：______________________）。

3.乙方已支付定金人民币__________元（大写：______________________），出租人收到后应出具收据。

二、第三方担保方责任与权利

1.担保方同意在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方有权在乙方违约时，先行代为支付未付租金，并有权向乙方追偿。

3.担保方在履行担保义务后，享有向出租人追偿的权利。

4.担保方有权在合同约定的任何时间解除担保合同。

三、房屋交付及使用

1.出租人应在合同签订之日起__________日内将上述房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.双方应在交付房屋时，共同检查房屋状况，并签署交付确认书。

四、租金支付及期限

1.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向出租人支付第一个月的租金人民币__________元（大写：______________________）。

（2）此后，乙方应每月在约定的日期前支付租金人民币__________元（大写：______________________）。

2.乙方应在合同约定的租金支付期限内支付租金，逾期支付的，应向出租人支付_____%的违约金。

五、乙方权益保障

1.乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）对房屋使用状况进行监督权；

（2）在出租人违约时，要求担保方履行担保责任的权利；

（3）要求解除合同的权利；

（4）要求赔偿损失的权利。

2.乙方有权要求出租人提供房屋相关资料，以确保租赁安全。

六、甲方违约及限制条款

1.出租人应遵守以下违约及限制条款：

（1）出租人未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）出租人违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应责任；

（3）出租人擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同；

（4）出租人违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。