买房定金协议合同范例

买房定金协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_________________________房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于_________________________的房产，房产证号为______________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币______________________元（大写：______________________元整），乙方收到定金后，视为甲方对该房产的购买意向已明确表示。

2.2定金支付方式：甲方应于本协议签订之日起______________________日内，将定金汇入乙方指定的银行账户（银行名称：______________________，账号：______________________）。

2.3定金性质：本协议签订后，定金作为甲乙双方签订正式购房合同的预付款，如甲方未按约定履行本协议，定金不予退还；如乙方未按约定履行本协议，乙方应双倍返还定金。

三、房屋交付

3.1乙方保证所售房产产权清晰、无任何权利瑕疵，并承诺在甲方支付全部房款后______________________日内，将房产过户至甲方名下。

3.2甲方在收到房产证后，应于______________________日内向乙方支付剩余房款。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

4.2如乙方未按约定交付房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.3如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

5.3本协议附件如下：

（1）房产信息查询结果证明；

（2）房产证复印件；

（3）房屋买卖合同（另行签订）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产信息查询结果证明；

（2）房产证复印件；

（3）房屋买卖合同（另行签订）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲乙双方签订的房产买卖合同提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于_________________________的房产，房产证号为______________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币______________________元（大写：______________________元整），乙方收到定金后，视为甲方对该房产的购买意向已明确表示。

2.2定金支付方式：甲方应于本协议签订之日起______________________日内，将定金汇入乙方指定的银行账户（银行名称：______________________，账号：______________________）。

2.3定金性质：本协议签订后，定金作为甲乙双方签订正式购房合同的预付款，如甲方未按约定履行本协议，定金不予退还；如乙方未按约定履行本协议，乙方应双倍返还定金。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意在本协议项下对甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲乙双方签订正式购房合同后，协助甲方履行合同约定的付款义务。

3.3如因乙方原因导致甲方无法按期取得房产，丙方应立即履行担保责任，包括但不限于支付房款、解除合同等。

四、甲方权益

4.1甲方享有对房产的优先购买权，如乙方在未通知甲方的情况下将房产转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方和丙方承担违约责任。

4.2甲方享有在房屋交付前对房屋的检查权，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还定金。

4.3甲方享有在合同履行期间，要求丙方提供担保服务的权利。

五、乙方及丙方违约责任

5.1如乙方未按约定交付房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方和丙方承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

5.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方和丙方共同承担违约责任。

5.3如乙方或丙方违约，甲方有权要求乙方和丙方支付违约金，违约金金额为人民币______________________元（大写：______________________元整）。

六、限制条款

6.1乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房产抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

6.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给第三方。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.3本协议附件如下：

（1）房产信息查询结果证明；

（2）房产证复印件；

（3）房屋买卖合同（另行签订）。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中能够得到有效保障。

9.2第三方介入有助于提高交易安全，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为购房主体，主导本协议的签订，有利于确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

10.2甲方主导本协议，有助于明确甲乙双方的权利义务，提高交易效率，减少纠纷发生。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲乙双方签订的房产买卖合同提供担保，并确保乙方的权益得到充分保障，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意购买甲方位于_________________________的房产，房产证号为______________________。

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币______________________元（大写：______________________元整），甲方收到定金后，视为乙方对该房产的购买意向已明确表示。

2.2定金支付方式：乙方应于本协议签订之日起______________________日内，将定金汇入甲方指定的银行账户（银行名称：______________________，账号：______________________）。

2.3定金性质：本协议签订后，定金作为甲乙双方签订正式购房合同的预付款，如乙方未按约定履行本协议，定金不予退还；如甲方未按约定履行本协议，甲方应双倍返还定金。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意在本协议项下对甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲乙双方签订正式购房合同后，协助乙方履行合同约定的付款义务。

3.3如因甲方原因导致乙方无法按期取得房产，丙方应立即履行担保责任，包括但不限于支付房款、解除合同等。

四、乙方权益

4.1乙方享有在甲方未按约定交付房产时，要求丙方履行担保责任的权利。

4.2乙方享有在合同履行期间，对房产的合理检查权，如有必要，可聘请专业机构进行验收。

4.3乙方享有在合同履行期间，要求甲方提供必要配合的权利，如提供房产相关资料等。

五、甲方违约责任

5.1如甲方未按约定交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方和丙方承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

5.2如甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将房产抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

六、限制条款

6.1甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得以任何理由提高房价。

6.2甲方在合同履行期间，不得无故拖延交付房产的时间。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.3本协议附件如下：

（1）房产信息查询结果证明；

（2）房产证复印件；

（3）房