企业广场合租合同范例

企业广场合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的广场物业，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于__________的广场物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应无条件将租赁物退还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租赁物的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为__________。

四、物业管理费用

4.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，具体收费标准详见附件二《物业管理费用明细》。

4.2乙方应在每月____日前缴纳物业管理费用。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，爱护租赁物及公共设施。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违章建设。

5.3乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的清洁、整洁。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2乙方应配合甲方进行租赁物的维修与保养工作。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、租赁物详情

二、物业管理费用明细

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的广场物业，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，同时第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于__________的广场物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物详情》。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

2.2第三方有权对租赁物进行合理范围内的检查和维护，确保租赁物的正常使用。

2.3第三方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。

3.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、物业管理规定，爱护租赁物及公共设施。

3.3甲方有权要求乙方按时支付租金、物业管理费用等。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应按时支付租金、物业管理费用等。

4.3乙方有权要求第三方提供必要的管理与服务，并对第三方的工作进行监督。

五、租金及支付方式

5.1租赁物的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

5.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为__________。

六、物业管理费用

6.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，具体收费标准详见附件二《物业管理费用明细》。

6.2乙方应在每月____日前缴纳物业管理费用。

七、租赁物的使用与维护

7.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，爱护租赁物及公共设施。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违章建设。

7.3乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的清洁、整洁。

八、租赁物的维修与保养

8.1租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

8.2乙方应配合甲方进行租赁物的维修与保养工作。

九、违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方违反物业管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、租赁物详情

二、物业管理费用明细

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，确保租赁物的正常使用和保养。

2.规范租赁关系，保障甲方的权益。

3.增强租赁物的市场竞争力，提升甲方物业的品牌形象。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。

2.优化租赁物的管理，提高租赁物的使用效率。

3.降低甲方在租赁过程中的风险，实现甲方物业的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业综合体的一部分用于经营，同时第三方作为物业管理方，负责整个商业综合体的运营管理。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于__________的商业综合体（以下简称“租赁物”）中编号为__________的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物详情》。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为物业管理方，负责整个商业综合体的运营管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障、市场营销等。

2.2第三方有权对租赁物进行合理范围内的检查和维护，确保租赁物的正常使用。

2.3第三方有权对违反商业综合体管理规定的行为进行制止和纠正。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有租赁物的使用权，有权按照合同约定使用租赁物进行经营活动。

3.2乙方有权要求第三方提供必要的管理与服务，并对第三方的工作进行监督。

3.3乙方有权参与商业综合体的市场营销活动，提升自身品牌知名度。

四、租金及支付方式

4.1租赁物的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

4.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为__________。

五、物业管理费用

5.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，具体收费标准详见附件二《物业管理费用明细》。

5.2乙方应在每月____日前缴纳物业管理费用。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、商业综合体管理规定，爱护租赁物及公共设施。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违章建设。

6.3乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的清洁、整洁。

七、租赁物的维修与保养

7.1租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知第三方，第三方应在接到通知后____日内进行维修。

7.2乙方应配合第三方进行租赁物的维修与保养工作。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

8.2甲方违反合同约定，未提供必要的管理与服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反商业综合体管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、租赁物详情

二、物业管理费用明细

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、物业管理、市场营销等方