共享宾馆售卖合同范本

共享宾馆售卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆（以下简称“标的宾馆”）的合法使用权，现甲方愿意将标的宾馆的售卖权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的宾馆的基本情况

1.1标的宾馆位于____________________，建筑面积为____________________平方米，共计____________________间客房。

1.2标的宾馆装修风格为____________________，装修年限为____________________年。

1.3标的宾馆拥有____________________等配套设施，具体清单详见附件一。

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将标的宾馆的售卖权转让给乙方，乙方同意购买标的宾馆的售卖权。

2.2标的宾馆的售卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将合同约定的售价支付给甲方。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的宾馆的售卖权及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的宾馆售卖权及相关权属证书后____________________个工作日内，办理标的宾馆的变更登记手续。

四、合同违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2甲方未按时交付标的宾馆售卖权及相关权属证书的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

附件一：标的宾馆配套设施清单

附件二：标的宾馆权属证书复印件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆（以下简称“标的宾馆”）的合法使用权，现甲方愿意将标的宾馆的售卖权转让给乙方，并由丙方作为管理方对标的宾馆进行日常经营管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的宾馆的基本情况

1.1标的宾馆位于____________________，建筑面积为____________________平方米，共计____________________间客房。

1.2标的宾馆装修风格为____________________，装修年限为____________________年。

1.3标的宾馆拥有____________________等配套设施，具体清单详见附件一。

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将标的宾馆的售卖权转让给乙方，乙方同意购买标的宾馆的售卖权。

2.2标的宾馆的售卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将合同约定的售价支付给甲方。

三、管理方责任及权利

3.1丙方作为管理方，负责标的宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、安全保卫等。

3.2丙方应保证标的宾馆的正常运营，确保服务质量，提升宾馆品牌形象。

3.3丙方有权根据市场情况调整宾馆的定价策略，但需提前通知甲方和乙方。

3.4丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方享有标的宾馆的售卖权，有权要求乙方按照合同约定支付售价。

4.2甲方有权监督丙方的经营管理活动，确保宾馆的正常运营。

4.3甲方有权在必要时更换管理方，但需提前通知乙方。

4.4甲方享有标的宾馆的收益权，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。

五、乙方的责任及权利

5.1乙方应按照合同约定支付售价，并承担标的宾馆的运营成本。

5.2乙方有权监督丙方的经营管理活动，确保宾馆的正常运营。

5.3乙方有权根据市场情况调整宾馆的定价策略，但需提前通知甲方和丙方。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方未按时支付售价的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3丙方未保证宾馆正常运营的，甲方有权要求其承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、更换管理方等。

6.4乙方不得擅自转让标的宾馆的售卖权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于引入专业的管理团队，提升宾馆的运营效率和服务质量，同时保障甲方的权益，确保宾馆的正常运营。甲方作为权益主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身在合同履行过程中的权益，同时为宾馆的未来发展奠定坚实基础。

甲方为主导的目的和意义在于确保宾馆的长期稳定经营，实现甲方投资回报的最大化，同时通过专业的管理团队，提升宾馆的品牌形象和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“运营方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“标的物业”）的出租权，现甲方愿意将标的物业的出租权转让给乙方，并由丙方作为运营方对标的物业进行日常运营管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业位于____________________，总建筑面积为____________________平方米，包括____________________间商铺。

1.2标的物业设施完善，包括但不限于____________________等，具体清单详见附件一。

二、租赁标的及租金

2.1甲方同意将标的物业的出租权转让给乙方，乙方同意租赁标的物业。

2.2标的物业的年租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、运营方责任及权利

3.1丙方作为运营方，负责标的物业的日常运营管理，包括但不限于招商、物业管理、市场营销等。

3.2丙方有权根据市场情况调整租金策略，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丙方应确保标的物业的运营安全，维护物业形象。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方享有标的物业的租赁权，有权要求甲方按照合同约定交付标的物业。

4.2乙方有权监督丙方的运营活动，确保标的物业的正常运营。

4.3乙方有权根据自身经营需要，提出对标的物业的装修要求，但需遵守相关法律法规和甲方规定。

4.4乙方享有标的物业的收益权，包括但不限于商铺租金收入、其他经营收入等。

五、甲方的责任及权利

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物业的出租权及相关权属证书交付给乙方。

5.2甲方有权监督丙方的运营活动，确保标的物业的运营符合合同约定。

5.3甲方应保证标的物业的权属清晰，无任何权属争议。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方未按时交付标的物业的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3丙方未保证标的物业运营安全的，甲方有权要求其承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、更换运营方等。

6.4乙方不得擅自转让标的物业的租赁权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方