商铺转租经营合同范本

商铺转租经营合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的合法使用权，甲方因故需要将上述商铺转租给乙方，乙方同意承租上述商铺用于经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺性质：__________

1.4商铺设施：__________

二、转租期限

2.1转租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方将商铺租金按照__________标准计算，每月租金为__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金__________元，用于保证乙方按照合同约定履行义务。合同期满或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还保证金。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金；

（2）有权对乙方在经营过程中的经营活动进行监督，确保乙方合法经营；

（3）有权在合同期满或乙方违约的情况下解除合同。

5.2甲方义务：

（1）保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途；

（2）提供必要的经营设施，确保乙方正常经营；

（3）在合同期限内，不得擅自提高租金。

5.3乙方权利：

（1）享有在商铺内合法经营的权益；

（2）在合同期限内，有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在合同期满或解除合同后，有权要求甲方退还保证金。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金及保证金；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）不得擅自改变商铺用途，不得进行非法经营活动；

（4）合同期满或解除合同后，将商铺恢复原状，并清理场地。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变商铺用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺租赁合同；

3.乙方营业执照；

4.乙方法定代表人身份证复印件；

5.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的合法使用权，因甲方需要将上述商铺转租给乙方，乙方同意承租上述商铺用于经营。为保障甲方的权益，确保乙方合法、合规经营，丙方作为担保方，同意为乙方的经营行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺性质：__________

1.4商铺设施：__________

二、转租期限

2.1转租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方将商铺租金按照__________标准计算，每月租金为__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金__________元，用于保证乙方按照合同约定履行义务。合同期满或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还保证金。

五、三方权利义务

5.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金；

（2）有权对乙方在经营过程中的经营活动进行监督，确保乙方合法经营；

（3）有权在合同期满或乙方违约的情况下解除合同；

（4）有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.2甲方义务：

（1）保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途；

（2）提供必要的经营设施，确保乙方正常经营；

（3）在合同期限内，不得擅自提高租金。

5.3乙方权利：

（1）享有在商铺内合法经营的权益；

（2）在合同期限内，有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在合同期满或解除合同后，有权要求甲方退还保证金。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金及保证金；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）不得擅自改变商铺用途，不得进行非法经营活动；

（4）合同期满或解除合同后，将商铺恢复原状，并清理场地。

5.5丙方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定履行义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.6丙方义务：

（1）为乙方的经营行为提供担保；

（2）在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变商铺用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3丙方违约责任：

（1）未履行担保义务的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）未按约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方合法、合规经营，降低经营风险。

9.2丙方作为担保方，为本合同提供担保，增强合同的履行力度，维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有广泛的权益，确保其权益不受侵害。

10.2甲方通过对乙方经营活动的监督，确保乙方合法经营，降低自身风险。

10.3甲方在合同期满或乙方违约时，有权解除合同，保障自身权益。

甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方希望承租该商铺用于开设店铺，丙方同意为乙方的承租行为提供担保。为保障乙方的权益，确保乙方在承租期间能够合法、稳定经营，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺性质：__________

1.4商铺设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方将按照__________标准支付租金，每月租金为__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金__________元，用于保证乙方按照合同约定履行义务。合同期满或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还保证金。

五、三方权利义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方按照合同约定的租金；

（2）监督乙方合法经营，确保商铺的合理使用；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）确保商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途；

（2）提供必要的经营设施，确保乙方正常经营；

（3）在合同期限内，不得擅自提高租金；

（4）在乙方按照合同约定履行义务的情况下，不得无故解除合同。

5.3乙方权利：

（1）享有在商铺内合法经营的权益；

（2）在合同期限内，有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在合同期满或解除合同后，有权要求甲方退还保证金；

（4）在符合合同约定的情况下，有权提前解除合同。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金及保证金；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）不得擅自改变商铺用途，不得进行非法经营活动；

（4）合同期满或解除合同后，将商铺恢复原状，并清理场地。

5.5丙方权利：

（1）要求乙方按照合同约定履行义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.6丙方义务：

（1）为乙方的租赁行为提供担保；

（2）在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变商铺用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3丙方违约责任：

（1）未履行担保义务的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）未按约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，享有广泛的权益，确保其经营活动的顺利进行。

9.2乙方通过合同约定，保障了其在租赁期间的合法权益，降低了经营风险。