商铺法人协议合同范本

商铺法人协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，商铺面积为________________________平方米。

二、乙方有意向租赁上述商铺，用于________________________。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条商铺租赁

一、乙方同意租赁甲方商铺，租赁期限自________________________起至________________________止。

二、租赁期间，乙方应按照甲方要求，对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺结构、用途。

三、租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将商铺恢复原状，并按照甲方要求，办理相关手续。

第二条租金及支付

一、租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月______日前支付甲方。

二、乙方如逾期支付租金，应按每日应缴租金的_____%向甲方支付滞纳金。

第三条使用与维护

一、乙方在租赁期间，应妥善使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

二、乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。

三、乙方在租赁期间，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第四条违约责任

一、如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

一、双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺使用权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.其他双方认为需要附件的文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，商铺面积为________________________平方米。

二、乙方有意向租赁上述商铺，用于________________________。

三、丙方作为第三方担保人，同意为本协议提供担保，确保乙方履行其在本协议项下的义务。

为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条商铺租赁

一、乙方同意租赁甲方商铺，租赁期限自________________________起至________________________止。

二、租赁期间，乙方应按照甲方要求，对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺结构、用途。

三、租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将商铺恢复原状，并按照甲方要求，办理相关手续。

第二条租金及支付

一、租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月______日前支付甲方。

二、乙方如逾期支付租金，应按每日应缴租金的_____%向甲方支付滞纳金。

三、甲方有权要求丙方在乙方逾期支付租金的情况下，在______个工作日内代为支付。

第三条丙方担保责任

一、丙方对本协议项下乙方应履行的义务承担连带担保责任。

二、丙方保证在本协议有效期内，乙方未履行本协议约定的任何义务时，丙方将无条件履行或代为履行。

三、丙方担保责任不因乙方或甲方原因导致的违约行为而免除。

第四条使用与维护

一、乙方在租赁期间，应妥善使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

二、乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。

三、乙方在租赁期间，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第五条甲方权益保障

一、甲方有权要求乙方提供相关营业执照、经营许可证等证明文件。

二、甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方符合相关法律法规及本协议约定。

三、甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任或解除本协议。

第六条乙方的违约及限制条款

一、乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

二、乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借商铺，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

三、乙方如未按约定支付租金，甲方有权暂停乙方使用商铺，直至乙方履行支付义务。

第七条争议解决

一、双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

一、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

二、本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺使用权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.丙方担保函

6.其他双方认为需要附件的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在保障甲方权益，确保乙方履行其在租赁期间的义务。丙方的担保责任有助于降低甲方在乙方违约时的损失风险，保障甲方的投资安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有权人，主导本协议的签订和履行，旨在保障其合法权益，确保商铺租赁的顺利进行。甲方通过设定严格的条款和保障措施，确保自身权益不受侵害，同时为商铺的正常运营提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，商铺面积为________________________平方米。

二、乙方有意向租赁上述商铺，用于开设餐饮业务。

三、丙方作为第三方投资方，同意投资乙方餐饮项目，并参与商铺租赁事宜。

为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条商铺租赁

一、乙方同意租赁甲方商铺，租赁期限自________________________起至________________________止。

二、租赁期间，乙方应按照甲方要求，对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺结构、用途。

三、租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将商铺恢复原状，并按照甲方要求，办理相关手续。

第二条租金及支付

一、租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月______日前支付甲方。

二、租金支付方式：________________________。

三、如乙方在租赁期间经营状况良好，甲方同意根据实际情况调整租金，具体调整方式由双方另行协商。

第三条丙方投资条款

一、丙方同意投资乙方餐饮项目，投资金额为人民币________________________元。

二、丙方投资款项用于乙方餐饮项目的装修、设备购置及运营资金。

三、丙方投资款项的使用情况，乙方应定期向丙方报告，并接受丙方的监督。

第四条乙方权益保障

一、乙方在租赁期间，享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

二、乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于菜品、价格等。

三、乙方在租赁期满后，有权优先续租商铺，租金调整由双方协商确定。

第五条甲方违约及限制条款

一、甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

二、甲方如违反本协议约定，擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

三、甲方不得向第三方泄露乙方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

第六条争议解决

一、双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

一、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

二、本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.丙方投资协议

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.丙方投资款项支付凭证

6.其他双方认为需要附