商铺销售阴阳合同范本

商铺销售阴阳合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路的商铺所有权，并愿意将其出售给买受方，双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方同意将位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“商铺”）出售给买受方。

1.2商铺的具体位置、面积、权属证书等详见附件一：《商铺权属证书及测绘报告》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给买受方。

3.2买受方在取得商铺所有权后，有权依法使用、收益及处分商铺。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买受方承担。

4.2出卖方应协助买受方办理商铺的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付商铺的，应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.《商铺权属证书及测绘报告》

2.《商铺买卖合同补充协议》

3.《商铺买卖合同附件一：付款计划》

4.《商铺买卖合同附件二：税费承担明细》

特此证明。

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.《商铺权属证书及测绘报告》

2.《商铺买卖合同补充协议》

3.《商铺买卖合同附件一：付款计划》

4.《商铺买卖合同附件二：税费承担明细》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

第三方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路的商铺所有权，并愿意将其出售给买受方，为保障甲方的权益，第三方愿意提供担保，双方经友好协商，就商铺买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方同意将位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“商铺”）出售给买受方。

1.2商铺的具体位置、面积、权属证书等详见附件一：《商铺权属证书及测绘报告》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易提供全额担保，确保买受方按照合同约定履行付款义务。

3.2担保方在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付担保金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3如买受方未按约定支付款项，担保方应承担相应的担保责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有商铺的所有权，并对商铺的买卖交易享有优先权。

4.2甲方有权要求买受方提供履约保证金，确保交易安全。

4.3甲方在交易过程中享有知情权，有权了解买受方的财务状况和信用记录。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1买受方如未按约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2买受方在交易过程中，如发现自身财务状况恶化或信用记录不良，应及时通知甲方，并采取必要措施保障交易安全。

5.3买受方在交易过程中，未经甲方同意，不得擅自变更交易条款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.《商铺权属证书及测绘报告》

2.《商铺买卖合同补充协议》

3.《商铺买卖合同附件一：付款计划》

4.《商铺买卖合同附件二：税费承担明细》

5.《担保合同》

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.优化资源配置，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全，维护甲方合法权益。

2.控制交易节奏，实现甲方利益最大化。

3.提高交易透明度，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

第三方（以下简称“担保方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________市__________区__________路的商铺，为保障买受方的权益，第三方愿意提供担保，双方经友好协商，就商铺购买事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方同意将位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“商铺”）出售给买受方。

1.2商铺的具体位置、面积、权属证书等详见附件一：《商铺权属证书及测绘报告》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易提供全额担保，确保买受方按照合同约定履行付款义务。

3.2担保方在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付担保金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3如买受方未按约定支付款项，担保方应承担相应的担保责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

四、乙方权益保障

4.1买受方在交易过程中享有对商铺的优先购买权。

4.2买受方有权要求出卖方提供商铺的详细资料，包括但不限于权属证明、维修记录等。

4.3买受方有权在交易过程中对商铺进行实地考察，以确保其符合购买要求。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1出卖方如未按约定时间交付商铺，应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2出卖方如提供虚假信息或隐瞒商铺存在的问题，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

5.3出卖方在交易过程中，未经买受方同意，不得擅自变更交易条款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.《商铺权属证书及测绘报告》

2.《商铺买卖合同补充协议》

3.《商铺买卖合同附件一：