乡镇房子门面出售合同范本

乡镇房子门面出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：__________________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：__________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于______________镇（县、区）______________街______________号的房屋及门面（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物为甲方拥有的房屋及门面，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物基本情况表》。

1.2标的物权属清晰，甲方保证标的物不存在任何权属纠纷，且已依法办理了房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的交易价格为人民币______________元整（￥______________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______________个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付交易价款后，甲方应向乙方提供标的物的房产证、土地使用权证等相关证件。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在标的物交易价款支付完毕后______________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付时，乙方应按照附件一《标的物基本情况表》所列明的标的物现状接收标的物。

四、税费承担

4.1双方确认，标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物交易价款______________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付交易价款的，应向甲方支付相当于标的物交易价款______________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物基本情况表》

二、甲方房产证、土地使用权证等相关证件复印件

三、其他双方认为需要约定的材料

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

住址：__________________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：__________________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：__________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于______________镇（县、区）______________街______________号的房屋及门面（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的支付义务提供担保，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物为甲方拥有的房屋及门面，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物基本情况表》。

1.2标的物权属清晰，甲方保证标的物不存在任何权属纠纷，且已依法办理了房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的交易价格为人民币______________元整（￥______________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______________个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付交易价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在标的物交易价款支付完毕后______________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付时，乙方应按照附件一《标的物基本情况表》所列明的标的物现状接收标的物。

四、税费承担

4.1双方确认，标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由各自承担。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付交易价款，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付交易价款的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在标的物交付后，要求乙方按照约定使用标的物，并有权对标的物的使用情况进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付交易价款的，应向甲方支付相当于标的物交易价款______________%的违约金。

6.2乙方在未支付完交易价款前，不得擅自处分标的物。

6.3乙方在未支付完交易价款前，不得擅自改变标的物的用途。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同签订之日起______________个工作日内，向甲方支付保证金人民币______________元整（￥______________）。

7.2丙方在乙方未按约定支付交易价款的情况下，应立即履行担保责任，支付剩余交易价款。

7.3丙方有权要求乙方在履行合同过程中，按照约定支付交易价款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物基本情况表》

二、甲方房产证、土地使用权证等相关证件复印件

三、丙方担保协议

四、其他双方认为需要约定的材料

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的交易安全保障，降低交易风险。

2.保障甲方的交易权益，确保交易顺利进行。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易按照甲方意愿进行。

2.维护甲方的合法权益，防止乙方违约行为。

3.提高甲方在交易中的话语权，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

住址：__________________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：__________________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：__________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于______________镇（县、区）______________街______________号的房屋及门面（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的支付能力提供担保，双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物为甲方拥有的房屋及门面，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物基本情况表》。

1.2标的物权属清晰，甲方保证标的物不存在任何权属纠纷，且已依法办理了房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的交易价格为人民币______________元整（￥______________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______________个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方支付能力不足的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在标的物交易价款支付完毕后______________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付时，乙方应按照附件一《标的物基本情况表》所列明的标的物现状接收标的物。

四、税费承担

4.1双方确认，标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由各自承担。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权在标的物交付后，按照约定使用标的物，并有权对标的物的使用情况进行监督。

5.3乙方有权在甲方未按约定交付标的物的情况下，解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物交易价款______________%的违约金。

6.2甲方在未交付完标的物前，不得擅自处分标的物。

6.3甲方在未交付完标的物前，不得擅自改变标的物的用途。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同签订之日起______________个工作日内，向甲方支付保证金人民币______________元整（￥______________）。

7.2丙方在乙方支付能力不足的情况下，应立即履行担保责任，支付剩余交易价款。

7.3丙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并有权监督交易过程。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物基本情况表》

二、甲方房产证、土地使用权证等相关证件复印件

三、丙方担保协议

四、其他双方认为需要约定的材料

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：________________