厂房有偿借用合同范本

厂房有偿借用合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，乙方因生产经营需要，现向甲方提出借用厂房的请求，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________________________的厂房（以下简称“厂房”）有偿借用给乙方使用。

1.2厂房面积：__________________________平方米，结构：__________________________。

二、借用期限

2.1本合同借用期限为__________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可就借用期限的延长事宜另行协商，并在协商一致的基础上签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付厂房租金，租金标准为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、借用条件及责任

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动的合法性。

4.2乙方在使用厂房期间，应爱护厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构，不得擅自安装、拆卸、改动水、电、气等设施。

4.3乙方应确保其在厂房内生产经营活动所产生的噪音、废气、废水等符合国家环保要求。

4.4乙方应负责厂房内的安全生产，确保其员工遵守安全生产规章制度，防止事故发生。

4.5乙方在使用厂房期间，如因乙方原因导致厂房或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、终止及解除合同

5.1本合同期满后，双方应协商续签事宜；如一方不同意续签，应提前__________日通知对方。

5.2在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方丧失民事行为能力；

（4）法律、法规规定的其他情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）厂房租赁面积示意图；

（2）厂房及附属设施清单；

（3）厂房使用说明；

（4）补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，乙方因生产经营需要，现向甲方提出借用厂房的请求，为确保乙方的履行能力，担保方同意提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以明确甲乙双方及担保方的权利、义务及责任。

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________________________的厂房（以下简称“厂房”）有偿借用给乙方使用。

1.2厂房面积：__________________________平方米，结构：__________________________。

二、借用期限

2.1本合同借用期限为__________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可就借用期限的延长事宜另行协商，并在协商一致的基础上签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付厂房租金，租金标准为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、甲乙双方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方在借用期间保持厂房的完好，不得擅自改变厂房结构；

（3）甲方有权监督乙方生产经营活动，确保其符合国家环保要求；

（4）甲方有权要求乙方在合同期满或解除合同时，将厂房及附属设施恢复原状。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证厂房及附属设施符合借用要求；

（2）甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决生产经营中的问题；

（3）甲方应妥善保管合同及相关文件，确保合同的有效性。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房；

（2）乙方有权在合同期满或解除合同时，将厂房及附属设施恢复原状；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应爱护厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构；

（3）乙方应确保其在厂房内生产经营活动所产生的噪音、废气、废水等符合国家环保要求；

（4）乙方应负责厂房内的安全生产，确保其员工遵守安全生产规章制度。

五、担保方的责权利

5.1担保方权利：

（1）担保方有权要求乙方按照合同约定履行义务；

（2）担保方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持。

5.2担保方义务：

（1）担保方应按照约定承担担保责任，确保乙方履行合同；

（2）担保方应妥善保管合同及相关文件，确保合同的有效性。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

（2）乙方擅自改变厂房结构的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反环保要求的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将厂房转租、转借或用于其他用途；

（2）乙方不得在厂房内从事非法经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方丧失民事行为能力；

（4）法律、法规规定的其他情形。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

附件：

（1）厂房租赁面积示意图；

（2）厂房及附属设施清单；

（3）厂房使用说明；

（4）补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在增强合同的信用保障，降低甲方的风险，确保合同的履行。担保方的加入，有助于维护甲方的合法权益，保障甲方的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益，确保租金的收取，以及厂房的完好无损。甲方的主导地位，有助于甲方在合同履行过程中对乙方进行有效监督，确保乙方按照约定履行义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的仓储设施，乙方因存储货物需要，现向甲方提出租赁仓储设施的请求，为确保乙方的租赁需求得到满足，担保方同意提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以明确甲乙双方及担保方的权利、义务及责任。

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________________________的仓储设施（以下简称“仓储”）租赁给乙方使用。

1.2仓储面积：__________________________平方米，设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可就租赁期限的延长事宜另行协商，并在协商一致的基础上签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付仓储租金，租金标准为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用仓储；

（2）乙方有权要求甲方保证仓储设施的安全和适宜性；

（3）乙方有权在租赁期满或解除合同时，要求甲方恢复仓储设施原状；

（4）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的服务和技术支持。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应爱护仓储设施，不得擅自改变仓储结构；

（3）乙方应确保存储货物符合仓储设施的安全要求；

（4）乙方应遵守仓储设施的使用规则，不得从事非法活动。

五、担保方的责权利

5.1担保方权利：

（1）担保方有权监督乙方的仓储活动，确保其符合合同约定；

（2）担保方有权要求甲方履行合同义务，保障乙方的利益。

5.2担保方义务：

（1）担保方应按照约定承担担保责任，确保乙方租赁需求的满足；

（2）担保方应妥善保管合同及相关文件，确保合同的有效性。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供仓储设施的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供仓储设施日租金的_____%；

（2）甲方未保证仓储设施安全适宜的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未提供必要服务和技术支持的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务日服务费的_____%。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意；

（2）甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方丧失民事行为能力；

（4）法律、法规规定的其他情形。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日