商场一楼商铺转租合同范例

商场一楼商铺转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________商场一楼__________商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________商场一楼__________号，建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商铺内现有设施设备情况详见附件一《商铺设施设备清单》。

二、租赁用途

2.1乙方租赁商铺用于__________（具体经营业态）。

2.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和装修，如需改变，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的一切法律责任。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的；

（2）擅自改变商铺的结构、用途和装修的；

（3）逾期未修复因乙方原因造成的商铺损坏的；

（4）擅自转租或分租商铺的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺设施设备清单

附件二：甲方收款账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________商场一楼__________商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方使用，丙方为乙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________商场一楼__________号，建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商铺内现有设施设备情况详见附件一《商铺设施设备清单》。

二、租赁用途

2.1乙方租赁商铺用于__________（具体经营业态）。

2.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和装修，如需改变，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的一切法律责任。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁保证金及丙方担保责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

4.3丙方保证在乙方未按时支付上述费用时，在甲方发出书面通知后__________日内，向甲方支付相应款项。

五、违约责任及甲方权益保障

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的；

（2）擅自改变商铺的结构、用途和装修的；

（3）逾期未修复因乙方原因造成的商铺损坏的；

（4）擅自转租或分租商铺的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

5.2甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，丙方应在甲方提出要求后__________日内履行担保责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

6.2丙方作为担保方，通过提供担保，确保乙方按时履行合同义务，维护甲乙双方的合法权益。

七、甲方权益为主导的目的和意义

7.1本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方的权利和责任，保障甲方在租赁过程中的合法权益。

7.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁关系，降低风险，实现自身利益最大化。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺设施设备清单

附件二：丙方担保协议

附件三：甲方收款账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商场一楼__________号的商铺，现欲出租给乙方使用，乙方有意承租，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________商场一楼__________号，建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商铺内现有设施设备情况详见附件一《商铺设施设备清单》。

二、租赁用途

2.1乙方租赁商铺用于__________（具体经营业态）。

2.2乙方在租赁期间有权按照商业常规进行合理的装修改造，但须提前向甲方提交装修方案并取得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁保证金及丙方担保责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

五、乙方的权利和利益

5.1乙方在租赁期间享有商铺的独立使用权，有权自行决定经营策略和经营方式。

5.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，租赁保证金无息退还。

5.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致商铺无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合约定的商铺，应向乙方支付每日__________元的违约金。

6.2甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方选择供应商、客户或员工。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方在商业运营中的自主性和独立性。

7.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身利益，实现商业目标。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用权利，保障乙方的合理经营空间。

8.2通过这种模式，可以促进租赁双方的