商铺合伙投资合同范本

商铺合伙投资合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方共同投资商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、投资商铺的基本情况

1.1投资商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2投资商铺的购买价格为__________元，其中甲方出资__________元，乙方出资__________元。

二、投资商铺的资金管理

2.1甲方与乙方共同设立一个专门用于投资商铺的资金账户，账户名称为“__________商铺投资资金账户”。

2.2甲方与乙方应按照各自出资比例向资金账户存入相应款项，确保投资商铺所需资金及时到位。

2.3资金账户的日常管理由甲方负责，乙方对资金账户的使用情况享有知情权。

三、投资商铺的经营管理

3.1甲方与乙方共同组成商铺经营管理团队，负责商铺的日常运营和管理。

3.2甲方与乙方应共同协商确定商铺的租赁价格、租赁期限等事宜。

3.3甲方与乙方应共同承担商铺的维修、保养、税费等费用。

四、投资商铺的收益分配

4.1投资商铺的收益按甲方与乙方的出资比例进行分配。

4.2甲方与乙方应定期对投资商铺的收益进行核算，并将收益分配情况告知对方。

五、投资商铺的风险承担

5.1甲方与乙方应共同承担投资商铺的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

5.2甲方与乙方应就投资商铺的风险承担事宜进行充分协商，并达成一致意见。

六、合同解除与违约责任

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方未按照约定履行出资义务；

（2）一方未按照约定履行经营管理职责；

（3）一方有严重违约行为，致使本合同无法继续履行。

6.2甲方与乙方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.投资商铺的购买合同

2.投资商铺的房产证复印件

3.甲方与乙方的身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方共同投资商铺事宜，并引入丙方作为第三方参与投资与管理，经友好协商，达成如下协议：

一、投资商铺的基本情况

1.1投资商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2投资商铺的购买价格为__________元，其中甲方出资__________元，乙方出资__________元，丙方出资__________元。

二、第三方丙方的参与

2.1丙方作为第三方，以出资__________元的方式参与投资商铺，成为商铺的投资者之一。

2.2丙方享有商铺的投资收益权，但无权单独决定商铺的经营管理事宜。

2.3丙方应按照出资比例承担商铺的风险和费用。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方作为主要出资方，享有商铺的经营管理权，并对商铺的日常运营负责。

3.2甲方有权决定商铺的租赁价格、租赁期限等经营管理事宜。

3.3甲方应确保商铺的合法合规经营，并承担相应的法律责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方作为出资方，享有商铺的投资收益权，并承担相应的风险和费用。

4.2乙方应按照约定履行出资义务，并配合甲方进行商铺的经营管理。

4.3乙方违反出资义务或经营管理职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方享有商铺的投资收益权，并有权参与商铺收益的分配。

5.2丙方应按照出资比例承担商铺的风险和费用，并配合甲方进行商铺的经营管理。

5.3丙方违反出资义务或经营管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权单方面决定商铺的经营管理策略，包括但不限于租赁政策、装修方案等。

6.2甲方有权在乙方和丙方未履行出资义务时，先行垫付资金，并要求乙方和丙方在合理期限内偿还。

6.3甲方有权在商铺经营不善时，单方面决定商铺的转让或出售，并优先获得转让收益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定履行出资义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方如违反经营管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在商铺经营期间，未经甲方同意，不得擅自转让其出资份额。

八、丙方的违约及限制条款

8.1丙方如未按约定履行出资义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

8.2丙方如违反经营管理职责，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

8.3丙方在商铺经营期间，未经甲方同意，不得擅自转让其出资份额。

九、争议解决

9.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.投资商铺的购买合同

2.投资商铺的房产证复印件

3.甲方、乙方、丙方的身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在引入专业管理团队，提升商铺的经营效率，降低风险。甲方作为主导方，通过强化自身权利条款，确保在投资和经营管理中占据主导地位，保障自身利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方履行出资义务和经营管理职责。这一全新的合作模式，旨在实现甲乙丙三方共赢，共同推动商铺的持续健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方作为主要出资方，甲方提供商铺使用权，丁方提供专业管理服务，共同投资经营商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、投资商铺的基本情况

1.1投资商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2投资商铺的购买价格为__________元，其中乙方出资__________元，甲方出资__________元，丁方出资__________元。

二、丁方的参与

2.1丁方作为第三方，以出资__________元的方式参与投资商铺，提供专业管理服务，成为商铺的投资者之一。

2.2丁方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于租赁、维修、保养等。

2.3丁方应按照出资比例承担商铺的风险和费用。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方作为主要出资方，享有商铺的投资收益权，并对商铺的长期价值提升负责。

3.2乙方有权参与商铺的经营管理决策，但需尊重丁方的专业意见。

3.3乙方应按照约定履行出资义务，并配合丁方进行商铺的日常运营。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方作为商铺所有者，提供商铺使用权，并享有商铺的增值收益权。

4.2甲方应保证商铺的合法使用，并对商铺的维护保养承担一定责任。

4.3甲方在丁方和乙方发生争议时，有权进行调解，但无权干预丁方的专业管理决策。

五、丁方的权益与责任

5.1丁方作为专业管理方，享有商铺的管理权，并负责制定和执行经营策略。

5.2丁方有权根据市场情况和经营状况调整经营策略，但需提前通知乙方。

5.3丁方应确保商铺的运营符合法律法规和商业道德，并承担相应的管理责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在丁方未能达到经营目标时，要求更换或调整管理团队。

6.2乙方有权要求丁方定期提供经营报告和财务报表，以监督经营状况。

6.3乙方在商铺经营不善时，有权要求丁方提出解决方案或采取补救措施。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按照约定提供商铺使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如未保证商铺的合法使用，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自转让商铺或改变商铺的使用性质。

八、争议解决

8.1乙方与甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.投资商铺的购买合同

2.投资商铺的房产证复印件

3.甲方、乙方、丁方的身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保商