商铺门市租赁合同范本

商铺门市租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺门市租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺门市，现愿将该商铺门市出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺门市位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由以下双方承担：

（1）租赁物主体结构、基础设施及附属设施的维修、保养责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施的维修、保养责任由乙方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物现状照片；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺门市租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺门市，现愿将该商铺门市出租给乙方使用，乙方为确保租赁合同的履行，特邀请丙方作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺门市位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由以下双方承担：

（1）租赁物主体结构、基础设施及附属设施的维修、保养责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施的维修、保养责任由乙方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方的担保责任

6.1丙方对本合同约定的租金支付、租赁物使用、维修保养等条款承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的保证。

6.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定；

（4）甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定提供租赁物；

（2）甲方应保障租赁物的安全、合法使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反国家法律法规及甲方所在地的相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或抵押；

（2）乙方不得利用租赁物从事违法活动；

（3）乙方不得擅自改变租赁物的用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.租赁物现状照片；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险；

2.提高乙方的租赁信誉，促进租赁合同的履行；

3.保障丙方的合法权益，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付；

2.保障租赁物的安全、合法使用，维护甲方利益；

3.通过对乙方的约束，确保租赁合同的履行，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺门市租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺门市，现愿将该商铺门市出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方作为中介方提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺门市位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定。

五、丙方的中介服务

5.1丙方作为中介方，负责提供租赁信息、协助双方签订合同、监督合同履行等中介服务。

5.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物；

（2）乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务；

（3）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（4）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定；

（4）乙方应配合甲方和丙方进行合同履行过程中的相关事宜。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反国家法律法规及甲方所在地的相关规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得将租赁物转租、转借或抵押；

（2）甲方不得利用租赁物从事违法活动；

（3）甲方不得擅自改变租赁物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.租赁物现状照片