商铺合买合同范本

商铺合买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，乙方有意购买甲方所持有的商铺份额，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合买份额及价格

2.1乙方同意购买甲方所持有的商铺份额，具体份额为商铺总面积的________________________%。

2.2合买价格为人民币________________________元，其中甲方所占份额为人民币________________________元，乙方所占份额为人民币________________________元。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________________________元作为定金。

3.2乙方应在________________________日内向甲方支付剩余合买款项。

四、权利义务

4.1甲方应保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方在合买期间享有商铺的使用权，并承担相应的费用。

4.3乙方在合买期间应遵守商铺所在地的相关法律法规及物业管理规定。

4.4双方应共同维护商铺的形象和声誉。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2若乙方未按约定时间支付合买款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.商铺权属证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.商铺所在地的相关法律法规及物业管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，乙方有意购买甲方所持有的商铺份额，丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合买份额及价格

2.1乙方同意购买甲方所持有的商铺份额，具体份额为商铺总面积的________________________%。

2.2合买价格为人民币________________________元，其中甲方所占份额为人民币________________________元，乙方所占份额为人民币________________________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的合买款项提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付合买款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在合买期间享有商铺的经营管理权，包括但不限于租金收取、商铺装修、转租等。

4.2甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________________________元作为定金。

5.2乙方应在________________________日内向甲方支付剩余合买款项。

5.3乙方不得擅自转让其合买份额，如需转让，需经甲方同意。

5.4乙方在合买期间应承担商铺的维修、养护等费用。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付合买款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自转让合买份额，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保主体，保障了甲方的权益，降低了甲方在合买过程中的风险。

9.2丙方的介入有利于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为商铺所有权人，主导合买合同，有利于确保商铺的长期稳定经营。

10.2甲方通过主导合买合同，能够更好地发挥自身经营管理优势，实现商铺价值的最大化。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.商铺所在地的相关法律法规及物业管理规定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），甲方作为商铺所有权人，丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购买条件及价格

2.1乙方同意购买甲方所持有的商铺，具体购买价格为人民币________________________元。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________________________元作为定金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买款项提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付购买款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在支付首期款项后，享有商铺的使用权，并有权按照合同约定进行装修和经营。

4.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关权属证明文件，以确保商铺的合法性。

4.3乙方在合同履行期间，如遇商铺权属问题，甲方应立即解决，不得影响乙方的合法权益。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应在乙方支付定金后，确保商铺权属无瑕疵，并提供必要的法律文件。

5.2甲方不得擅自将商铺出售或转让给第三方，未经乙方书面同意，不得改变商铺的用途。

5.3甲方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝乙方使用商铺或干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1若甲方未按时提供商铺权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.2若甲方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或拒绝乙方使用商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2