仓库使用限制协议

仓库使用限制协议编号：__________

甲方：XX仓储有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

乙方：XX科技有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

鉴于甲方拥有一座仓库，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该仓库用于存放其产品。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是确保乙方在租赁期间内合法、合规地使用仓库，同时保障甲方财产的安全和合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证仓库设施齐全，符合乙方存放货物的要求，并在乙方租赁期间内保持仓库的正常使用状态。

2.甲方应按时提供仓库租赁服务，不得无故拖延或终止租赁。

3.甲方应承担仓库的安全责任，确保仓库内消防、防盗等设施完善，定期进行安全检查，防止安全事故的发生。

4.甲方应按照国家法律法规和行业标准，对仓库进行管理，保障乙方货物存放的合法性。

5.甲方应按照协议约定，在乙方租赁期满或解除租赁关系时，将仓库恢复至原有状态。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用仓库，不得将仓库用于非法用途，不得存放危险品、易燃易爆品等。

3.乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，不得损坏仓库设施。

4.乙方应按照甲方要求，对存放的货物进行分类、堆放，确保仓库内整洁有序。

5.乙方应按照国家法律法规和行业标准，对存放的货物进行妥善保管，防止货物损坏、丢失。

6.乙方应在租赁期满或解除租赁关系时，将仓库恢复至原有状态，并按照甲方要求办理相关手续。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权对乙方违反协议的行为进行制止和纠正。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供仓库租赁服务，并有权对甲方违反协议的行为提出异议。

双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定提供仓库租赁服务，并保证仓库设施齐全、安全。

2.乙方有义务按照协议约定支付租金，合理使用仓库，并遵守甲方制定的仓库管理制度。

合同金额与支付方式：

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期间，乙方应向甲方支付仓库租赁费用。

2.合同总金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.支付方式如下：

a.首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（大写：____元整），作为租赁合同的定金。

b.按月支付：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整（大写：____元整）。

c.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），用于确保乙方遵守合同约定，并在租赁期满后，根据甲方的要求进行仓库的清理和恢复。

4.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供仓库的钥匙和租赁证明。

5.额外费用：若因乙方原因导致仓库设施损坏或产生额外维修费用，乙方应按照实际费用向甲方支付赔偿。

6.甲方应在租赁期满或乙方提前解除租赁关系时，将扣除合理损耗后的保证金无息退还乙方。

7.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。租金调整后的费用，乙方应按调整后的金额继续支付。

8.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。如连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未按约定提供仓库租赁服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

b.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

c.若乙方违反协议，损坏仓库设施或存放违禁品，乙方应承担修复或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d.若任何一方违反协议，导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

2.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

c.双方同意将争议提交至XX仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间，除仲裁事项外，本协议其他条款继续有效。

3.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：

本协议的签订地人民法院为解决双方争议的管辖法院。

5.其他：

a.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

b.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。

c.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

附则：

1.生效条件：

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。自本协议生效之日起，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

2.有效期：

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如双方同意续签，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

3.变更和终止条款：

a.变更：本协议的任何条款的变更，必须以书面形式经甲乙双方协商一致，并由双方签字或盖章后生效。

b.终止：本协议因以下原因终止：

（1）租赁期限届满，且双方未续签；

（2）甲方因国家政策、城市规划等原因，需收回仓库；

（3）乙方严重违反本协议的约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

c.解除：在终止条款中所述的情形发生时，任何一方均有权解除本协议，但应提前____个月书面通知对方。

4.通知：

a.双方应按照本协议约定，及时将地址、联系方式等信息通知对方，任何一方变更信息后应及时通知对方。

b.除非本协议另有规定，所有通知应以书面形式通过挂号邮寄或直接送达对方。

5.不可抗力：

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行，待不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。

6.合同份数：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.签署：

本协议由甲乙双方代表签字或盖章，自双方代表签字或盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的仓库租赁合同文本，包括但不限于租赁期限、租金金额、支付方式等条款。

2.仓库使用规则及管理制度，包括仓库安全规定、货物存放标准、消防及防盗措施等。

3.乙方提供的货物清单，详细列明存放于仓库内的所有物品及其数量、规格等信息。

4.仓库租赁场地平面图，标明仓库的具体位置、面积、出入口等。

5.双方签字或盖章的租赁合同附件，包括但不限于以下内容：

a.乙方货物存放安全协议；

b.仓库设施使用及维护协议；

c.仓库垃圾处理及环境卫生协议；

6.双方签字或盖章的保证金收据，证明乙方已向甲方支付保证金。

7.乙方营业执照复印件，证明乙方具备合法经营资格。

8.乙方法定代表人或授权代表身份证明文件，证明乙方代表有权签署本协议。

9.甲方相关资质证明文件，如消防验收合格证明、安全设施验收合格证明等。

10.双方约定的其他相关文件及资料。