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文档简介

2025年二手房交易定金合同与甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买上述房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房产交易事宜达成以下定金合同：一、房产基本情况1.房产证号：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：____4.房产用途：____二、交易价格与支付方式1.乙方同意购买上述房产，交易价格为人民币____万元整（大写：____元整）。2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____万元整（大写：____元整）作为购房诚意金。定金支付方式为现金或转账。3.乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款人民币____万元整（大写：____元整）支付给甲方。支付方式为现金或转账。三、定金的处理1.若乙方按照约定支付定金后，双方未能达成正式购房合同，甲方应将定金退还乙方。2.若乙方未能按照约定支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币____万元整（大写：____元整）。3.若乙方按照约定支付定金后，双方达成正式购房合同，定金自动转为购房款的一部分。四、交易流程1.甲乙双方应在____年____月____日前，共同办理房产过户手续。2.过户费用按照____市相关规定，由甲乙双方各自承担。3.乙方在办理过户手续时，应向甲方提供以下资料：a.乙方身份证复印件；b.乙方户口本复印件；c.乙方婚姻状况证明；d.乙方购房款支付凭证。4.甲方在办理过户手续时，应向乙方提供以下资料：a.房产证原件；b.甲方身份证复印件；c.甲方户口本复印件；d.甲方婚姻状况证明。五、违约责任1.若甲方未能按照约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币____万元整（大写：____元整）。2.若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币____万元整（大写：____元整）。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买受方）：____签字（或盖章）：____日期：___

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