住房性质租房合同范本

住房性质租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房（以下简称“租赁住房”），现甲方愿意将该租赁住房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁住房，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁住房的地址：_________________________

1.2租赁住房的建筑面积：_________________________平方米

1.3租赁住房的户型：_________________________

1.4租赁住房的配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满后，乙方应将租赁住房完好无损地退还给甲方，甲方在收到乙方退还的租赁住房后____个工作日内，退还乙方押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁住房期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁住房的结构、用途及配套设施。

4.2乙方应合理使用租赁住房，保持租赁住房的清洁、整洁，不得损坏租赁住房及其配套设施。

4.3租赁期间，租赁住房发生维修、养护等事宜，乙方应配合甲方进行，费用由双方协商解决。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁住房照片

2.租赁住房配套设施清单

3.租金支付凭证

4.押金收据

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房（以下简称“租赁住房”），现甲方愿意将该租赁住房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁住房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁住房的地址：_________________________

1.2租赁住房的建筑面积：_________________________平方米

1.3租赁住房的户型：_________________________

1.4租赁住房的配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满后，乙方应将租赁住房完好无损地退还给甲方，甲方在收到乙方退还的租赁住房后____个工作日内，退还乙方押金。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2丙方保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金及违约金。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方继续履行本合同，并有权解除本合同，要求乙方搬离租赁住房。

4.4丙方在本合同履行过程中，有权获得乙方租赁住房的占有、使用、收益权。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁住房期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁住房的结构、用途及配套设施。

5.2乙方应合理使用租赁住房，保持租赁住房的清洁、整洁，不得损坏租赁住房及其配套设施。

5.3租赁期间，租赁住房发生维修、养护等事宜，乙方应配合甲方进行，费用由双方协商解决。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付保证金、赔偿损失等。

6.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁住房照片

2.租赁住房配套设施清单

3.租金支付凭证

4.押金收据

5.保证金收据

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得相应的赔偿，降低租赁风险。同时，丙方的权利也得到保障，其在乙方违约时有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并享有租赁住房的占有、使用、收益权。甲方作为主导方，通过设置严格的违约责任和限制条款，保障了自己的权益，确保了租赁住房的安全和正常使用。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金的按时支付，维护甲方的经济利益。

2.保护租赁住房的安全和完好，防止乙方擅自改变租赁住房的结构和用途。

3.在乙方违约时，甲方能够迅速采取措施，减少损失。

4.通过第三方担保，降低租赁风险，提高租赁合同的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：_________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：_________________________平方米

1.3租赁房屋的户型：_________________________

1.4租赁房屋的配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2丙方保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金及违约金。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方继续履行本合同，并有权解除本合同，要求乙方搬离租赁房屋。

3.4丙方在本合同履行过程中，有权获得乙方租赁房屋的占有、使用、收益权。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全、卫生和适宜居住。

4.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方按照合同约定退还押金。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用，保持房屋的清洁、整洁，不得损坏房屋及其配套设施。

5.2租赁期间，房屋的维修、养护等事宜，由甲方负责，费用由甲方承担。

5.3乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付保证金、赔偿损失等。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋照片

2.租赁房屋配套设施清单

3.租金支付凭证

4.押金收据

5.保证金收据

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括合理使用租赁房屋的权利、对房屋维护的要求以及违约责任的规定