商铺租合同范例

商铺租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.2商铺现状为__________，租赁期间内，甲方负责保持商铺的结构安全、消防设施齐全有效。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并无损坏，甲方在收到乙方退还的押金后__________日内退还乙方押金。

五、使用范围及责任

5.1乙方在租赁期限内，仅限于商铺的__________用途。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，如需改动，应经甲方同意，并承担相应费用。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、解除合同等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________的滞纳金。

6.3甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.商铺照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.商铺权属证明文件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.2商铺现状为__________，租赁期间内，甲方负责保持商铺的结构安全、消防设施齐全有效。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并无损坏，甲方在收到乙方退还的押金后__________日内退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

5.2丙方应在乙方违约时，在甲方提出要求后__________日内，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

六、甲方权益

6.1甲方有权在租赁期限内，对商铺进行合理管理，包括但不限于维修、保养、调整租金等。

6.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方立即腾退商铺。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任

7.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金、押金及其他费用。

7.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，如需改动，应经甲方同意，并承担相应费用。

7.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________的滞纳金。

8.2乙方擅自改变商铺结构，或造成商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、限制条款

9.1乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

9.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

附件：

1.商铺照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.商铺权属证明文件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，通过合同条款的设定，保障甲方在租赁期间内的利益不受损害。本合同的签订，有助于建立甲乙丙三方之间的信任关系，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方租赁权益的实现，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.2商铺现状为__________，租赁期间内，甲方负责保持商铺的结构安全、消防设施齐全有效。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并无损坏，甲方在收到乙方退还的押金后__________日内退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同中甲方应向乙方交付的商铺及相关设施承担连带保证责任。

5.2丙方应在甲方违约时，在乙方提出要求后__________日内，向乙方支付相应的赔偿金。

六、乙方权益

6.1乙方享有在租赁期限内，对商铺的合理使用权，包括但不限于经营、装修等。

6.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成商铺的交付，并确保商铺符合租赁合同的要求。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

七、甲方责任

7.1甲方应按照本合同约定，在租赁期限开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁合同的要求。

7.2甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途或结构。

7.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，但不得影响商铺的结构安全。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________的违约金。

8.2甲方擅自改变商铺用途或结构，或影响乙方正常使用，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、限制条款

9.1甲方不得在租赁期间内单方面提高租金。

9.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

附件：

1.商铺照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.商铺权属证明文件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括商