商场租赁定金合同范本

商场租赁定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，具备出租条件；乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的商场，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________（具体经营内容）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、定金

3.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金__________元。

3.2定金于本合同租赁期限届满且乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方无息退还乙方。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商场管理制度及甲方相关规定。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保持租赁物完好。

5.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场租赁合同

2.商场设施清单

3.商场管理制度

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，具备出租条件；乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证本合同的履行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的商场，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________（具体经营内容）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、定金及第三方担保

3.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金__________元。

3.2丙方作为第三方担保方，对本合同履行承担连带担保责任。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商场管理制度及甲方相关规定。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保持租赁物完好。

5.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和商场管理制度。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权对乙方经营情况进行审核。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金或定金；

（2）违反国家法律法规、商场管理制度及甲方相关规定；

（3）擅自改变租赁物用途；

（4）造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或转让给他人。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方在本合同履行过程中，应履行以下责任：

（1）保证乙方按照本合同约定支付租金、定金及履行其他义务；

（2）在乙方违约时，承担连带担保责任；

（3）协助甲方对乙方进行监督和管理。

8.2丙方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权对乙方经营情况进行审核。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期限届满或任何一方违约，本合同自动终止。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险。

2.提高合同履行效率，确保租赁物安全。

3.促进甲乙双方合作，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益，确保租赁物安全。

2.提高商场经营效益，实现甲方利益最大化。

3.规范商场管理，提升商场形象。

附件：

1.商场租赁合同

2.商场设施清单

3.商场管理制度

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，具备出租条件；乙方有意租赁该写字楼用于公司办公，丙方作为第三方担保方，为保证本合同的履行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于公司办公，具体包括但不限于行政、财务、人力资源等部门。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、定金及第三方担保

3.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金__________元。

3.2丙方作为第三方担保方，对本合同履行承担连带担保责任。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、写字楼管理制度及甲方相关规定。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，及时交付并保持租赁物符合使用条件。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方申请并获得批准。

5.3乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件；

（2）违反国家法律法规、写字楼管理制度及本合同约定；

（3）未提供必要的物业管理服务；

（4）擅自进入乙方办公区域；

（5）其他违反本合同约定的行为。

6.2甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同履行过程中，应履行以下责任：

（1）保证乙方按照本合同约定支付租金、定金及履行其他义务；

（2）在乙方违约时，承担连带担保责任；

（3）协助乙方对甲方进行监督和管理。

7.2丙方有权要求甲方提供相关物业管理服务，并有权对甲方提供服务情况进行审核。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期限届满或任何一方违约，本合同自动终止。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高乙方的办公环境和工作效率。

3.促进乙方在租赁期限内的业务发展。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.降低甲方在租赁过程中的权力，