物业管理装修协议书物业管理装修合同

物业管理装修协议书物业管理装修合同甲方（物业管理单位）：_____________________法定代表人：_____________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（装修单位）：_________________________法定代表人：_____________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________为了加强_______大厦的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，维护装修秩序，根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方负责_______大厦_______房装修工程的有关事宜，达成如下协议：一、装修工程基本情况1.装修房屋位置：_______大厦_______楼_______房。2.建筑面积：_______平方米。3.装修项目及内容：_________________________二、装修工程期限装修工程期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如因甲方原因导致乙方无法按时开工或中途停工，装修期限应相应顺延。三、装修管理规定1.乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。装修方案应包括装修图纸、施工工艺、材料清单等。2.乙方应在施工现场设立安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应事先征得甲方同意，并报有关部门审批。4.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，不得乱堆乱放材料和垃圾。装修完工后，乙方应负责清理施工现场。5.乙方应按照国家有关规定，对装修过程中产生的噪声、粉尘等污染采取有效措施进行防治。6.乙方应遵守消防规定，配备必要的消防设施，确保消防安全。7.乙方应保证装修质量，如出现质量问题，应及时进行整改。四、装修保证金及退还1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳装修保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在_______个工作日内将装修保证金退还乙方。3.如乙方在装修过程中违反物业管理规定或本协议约定，甲方有权扣除相应的装修保证金作为违约金。4.如乙方无违反物业管理规定或本协议约定的行为，甲方应全额退还装修保证金。五、违约责任1.甲、乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方违反装修管理规定，造成公共设施设备损坏或其他业主损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故的，乙方应承担全部责任。六、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________