低价转让房屋合同范本

低价转让房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某市某某区某某街道某某房屋买卖有限公司

甲方地址：某某市某某区某某街道某某路某某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某市某某区某某街道某某房产转让有限公司

乙方地址：某某市某某区某某街道某某路某某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的认识和未来的发展前景达成共识，甲方愿意将其名下的房产转让给乙方，乙方愿意购买甲方的房产。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方的权利、义务、价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项达成如下协议。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在房屋转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房地产市场的稳定和发展。

本次房屋转让的背景是甲方急需资金周转，而乙方看中甲方房产的地理位置和未来发展潜力，因此双方达成转让意向。在此背景下，甲乙双方签订本合同，明确双方在房屋转让过程中的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，不存在任何欺诈、误导等违法行为。双方应诚实守信，履行合同约定的各项条款。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的房屋转让行为，保障双方的合法权益。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为自签字（或盖章）之日起至合同约定的房屋转让完毕之日止。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，顺利地进行房屋转让。合同范围包括房屋的转让、价款的支付、房屋交付、产权过户等具体事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指某某市某某区某某街道某某房屋买卖有限公司，以下简称“卖方”。

2.乙方：指某某市某某区某某街道某某房产转让有限公司，以下简称“买方”。

3.房屋：指甲方名下的位于某某市某某区某某街道某某路某某号的房产。

4.转让价格：指甲乙双方约定的房屋转让的价格，以下简称“价格”。

5.交付日期：指甲方按照本合同约定，将房屋交付给乙方的日期，以下简称“交付日期”。

6.产权过户：指将房屋的产权从甲方名下过户至乙方名下的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对房屋的产权及处置权，确保房屋不存在任何法律纠纷，如有纠纷由甲方负责解决。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应按照本合同约定的价格，接受乙方支付的房款。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定的价格，支付甲方房屋的转让款。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式，接受甲方的房屋交付。

3.乙方应协助甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.乙方应在合同约定的期限内完成房屋的装修和改造，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.乙方应按照本合同约定，履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整），剩余款项人民币【】元整（大写：【】元整）自交付日期起【】日内支付完毕。

支付方式为银行转账，账号及户名如下：

户名：【】

账号：【】

乙方应在支付房款时，向甲方提供付款凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为自签字（或盖章）之日起至合同约定的房屋转让完毕之日止。

甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给乙方。

乙方应在本合同签订之日起【】日内，完成产权过户手续。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方，并且延迟交付期间乙方有权要求甲方支付相应的租金。

2.若甲方未能按照本合同约定价格转让房屋，甲方应支付差价部分的赔偿金给乙方。

3.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，甲方应承担由此产生的一切费用并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方。

二、乙方违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方，并且延迟支付期间甲方有权要求乙方支付相应的利息。

2.若乙方未能按照本合同约定接受房屋交付，乙方应承担由此产生的一切费用并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方。

3.若乙方未能按照本合同约定完成产权过户手续，乙方应承担由此产生的一切费用并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方。

违约金支付后，甲乙双方仍有权要求对方履行合同约定的义务。若违约行为给甲乙双方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同约定的违约金和赔偿金，甲乙双方均有权依法通过诉讼程序予以追讨。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

若不可抗力事件导致本合同无法履行或变得不经济，甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。

甲方和乙方应对因不可抗力事件导致的损失各自承担风险，互不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

如协商不成，甲乙双方同意将争议提交【】进行调解。

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应承担因诉讼产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

本合同签订地人民法院为本案的管辖法院。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前【】日通知对方。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同约定的房屋转让完毕；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行或变得不经济，且双方协商一致解除合同；

d.依法解除合同的其他情形。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理产权过户手续、支付违约金等。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务可以依法继承和转让。

第十条附则

本合同附件为：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

附件为本合同不可分割