会计实务：不同制度下融资租入固定资产的会计处理差异

不同制度下融资租入固定资产的会计处理差异融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。在市场经济条件下，以融资租赁方式租入固定资产是企业实际经营中一种较常见的租赁业务。在目前国内《小企业会计制度》、《企业会计制度》、《企业会计准则》并行的情况下，企业发生融资租赁业务该如何处理，不同的制度有不同的要求，企业需要根据其使用的会计制度确定。

一、小企业会计制度

对于融资租入固定资产的核算，由于在计算最低租赁付款额过程中涉及的职业判断及对未来现金流量折现等困难，《小企业会计制度》对于符合融资租赁条件的固定资产，以租赁合同或协议约定应支付的租赁款，加上运输费、途中保险费、安装调试费以及使固定资产达到预定可使用状态前发生的其他有关必要支出，来确定其入账价值。不涉及未确认融资租赁费用的核算。

融资租入固定资产

借：固定资产—融资租入固定资产（按租赁合同或协议约定应支付的租赁款，加上运输费、途中保险费、安装调试费以及使固定资产达到预定可使用状态前发生的其他有关必要支出）

贷：长期应付款—应付融资租赁款（按租赁合同或协议约定应支付的设备款）

银行存款（支付的其他费用）

二、企业会计制度

企业会计制度对于融资租赁业务可以分两种情况做不同的处理。

1、融资租赁租入的固定资产，在租赁开始日按租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者较低者，作为融资租入固定资产的入账价值，按最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额，作为未确认融资费用。摊销的未确认融资费用计入财务费用。

融资租入固定资产

借：固定资产—融资租入固定资产（租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者较低者）

未确认融资费用

贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）

按期分摊未确认融资费用

借：财务费用

贷：未确认融资费用

2、如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。不涉及未确认融资费用的核算。

借：固定资产—融资租入固定资产（最低租赁付款额）

贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）

需要注意的是，“未确认融资费用”属于资产类科目，但是在资产负债表的负债类中填列，即根据“长期应付款”科目的期末余额，减去“未确认融资费用”科目期末余额后的金额填列。

三、企业会计准则

《企业会计准则第21号——租赁》根据实质重于形式原则，将融资租入资产视同自有资产入账。在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。

未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采取实际利率法计算确认当期的融资费用。摊销额计入财务费用。

融资租入固定资产

借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低+初始直接费用）

未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）

银行存款（初始直接费用）

按期分摊未确认融资费用

借：财务费用

贷：未确认融资费用

这里规定的“未确认融资费用”属于负债类科目，在资产负债表的负债类中填列，即根据“长期应付款”科目的期末余额，减去“未确认融资费用”科目期末余额后的金额填列。

小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技