桃城区租房合同范本

桃城区租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：桃城区某某房产中介有限公司

甲方地址：桃城区某路某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四个体经营户

乙方地址：桃城区某街道某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方作为专业房产中介公司，拥有丰富的房源信息，乙方作为需要租赁房屋的个人或单位，通过甲方提供的服务，选择合适的房源进行租赁。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同旨在规范甲方和乙方在租房过程中的行为，确保交易的顺利进行。甲方负责提供真实、准确的房源信息，乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用和维护房屋。双方在履行合同过程中，应当遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。

在本合同有效期内，甲方应保证房源的真实性和合法性，乙方应按照约定的租金支付标准及时支付租金，并按照合同约定使用房屋。双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定新的租赁期限和租金等事项。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容有争议，应以本合同为准。除非双方另有约定，本合同自签字（或盖章）之日起生效，在此之前双方的所有口头约定均视为无效。

合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订变更或解除协议。

本合同的签署地为桃城区，适用中华人民共和国法律法规。双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向桃城区人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

桃城区某某房产中介有限公司

甲方签字：______________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

李四个体经营户

乙方签字：______________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租房过程中的合法权益，明确双方的权利和义务，规范双方的行为。合同范围包括甲方提供房源信息，乙方租赁甲方提供的房源，并按照约定支付租金，使用和维护房屋。

第二条定义

1.甲方：指桃城区某某房产中介有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指租赁甲方提供房源的个体或单位，以下简称“承租方”。

3.房源：指甲方提供给乙方租赁的房屋。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.使用和维护：指乙方按照合同约定合理使用房屋，并负责房屋的日常维护。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房源的真实性和合法性，有权要求乙方提供合法身份证明。

（2）甲方应如实向乙方介绍房源的地理位置、设施设备、周边环境等情况。

（3）甲方在合同期内负责协调解决乙方在租赁过程中遇到的问题，如房屋维修、物业服务等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据合同约定选择合适的房源进行租赁。

（2）乙方应当按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护。如因使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

（4）合同期满后，乙方应按照甲方要求迁离房源，交还房屋及钥匙。

合同双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方约定每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：桃城区某某房产中介有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：桃城区某银行

3.支付时间：乙方应在每月的第一交易日之前，将当月租金支付至甲方账户。

乙方如未能按时支付租金，应按照延迟支付金额的千分之五支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.乙方应在合同期满后七个工作日内迁离房源，交还房屋及钥匙。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方如未能按照约定提供房源或房源不符合合同约定，甲方应支付乙方违约金人民币XX元整。

甲方如未能按照约定解决乙方在租赁过程中遇到的问题，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元整。

2.乙方违约：

乙方如未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币XX元整。

乙方如未能按照约定迁离房源，乙方应支付甲方违约金人民币XX元整。

乙方如未能按照约定使用和维护房屋，导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。

2.发生不可抗力事件导致甲方无法履行或部分履行合同的，甲方应在不可抗力事件发生后七个工作日内通知乙方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方应在不可抗力事件发生后七个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力事件的一方，应尽快采取合理措施减轻损失，并通知对方。因不可抗力事件导致的费用增加和（或）履行期限延误，双方互不承担责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，并按照本合同约定处理因不可抗力事件引起的后续问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。双方协商不成时，可向合同签署地（桃城区）的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

3.双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。

4.双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订变更或解除协议。

5.本合同的签署地为桃城区，适用中华人民共和国法律法规。双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向桃城区人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应在发送之日起三个工作日内视为收到。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同期满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离房源，交还房屋及钥匙。

5.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规，双方应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于房源照片、设施设备清单、物业服务协议等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的签署地为桃城区，适用中华人民共和国法律法规。

3.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向桃城区