接手烂尾工程合同范本

接手烂尾工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及对于合作项目的认同，甲方愿意将已启动但尚未完成的工程（以下简称“项目”）转手给乙方。乙方愿意接手该项目，并按照双方约定完成项目的建设、验收及交付工作。本合同旨在明确双方在项目接手、履行、验收等过程中的权利义务，以确保项目的顺利进行，达到双方的合作目标。

本合同项下的项目位于××省××市××区××路××号，项目占地面积××平方米，建筑面积××平方米，项目包括××等配套设施。项目已取得相关土地使用权证、规划许可证等审批文件，现因甲方原因需将项目转手给乙方。

双方合作的背景是，甲方因资金链断裂等原因导致项目停工，乙方拥有丰富的建设经验和资金实力，愿意接手项目并完成建设。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本合同，共同完成项目的建设，实现共赢。

本合同的签订符合国家法律法规，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推进项目的进展。本合同的签订对于双方都有着重要的意义，甲方可以解决资金问题，乙方则可以获取一个有潜力的项目，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将烂尾工程顺利转手给乙方，并由乙方负责工程的继续建设、验收及交付工作。合同范围包括但不限于：工程的建设、设备采购、施工管理、质量控制、安全监督、环保要求、验收手续等。

第二条定义

1.烂尾工程：指因甲方原因导致停工，尚未完成建设的工程。

2.工程：指位于××省××市××区××路××号的项目，占地面积××平方米，建筑面积××平方米的建设项目。

3.接手日期：指本合同签订后，乙方正式接手项目的日期。

4.验收合格：指工程按照相关法律法规、设计文件和技术标准要求完成建设，并通过政府部门组织的验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供项目的相关审批文件、设计图纸、技术资料等，确保乙方可顺利接手工程。

（2）甲方应协助乙方处理项目转让过程中的相关手续，包括但不限于土地使用权变更、规划许可证变更等。

（3）甲方应向乙方提供工程现状的详细说明，包括已完成部分、剩余工程量、工程质量等。

（4）甲方应承担因自身原因导致项目停工的责任，包括但不限于资金问题、违法用地等。

（5）甲方应保证乙方的合法权益，不得干涉乙方的项目管理、施工管理等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，承担工程的继续建设、验收及交付工作。

（2）乙方应按照设计文件、技术标准和要求进行施工，确保工程质量、安全及环保。

（3）乙方应按照约定的时间节点完成工程的建设，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

（4）乙方应承担工程接手后的一切风险，包括但不限于施工安全、质量问题、政策变化等。

（5）乙方应按照本合同约定支付工程款项，并承担合同约定的其他费用。

本合同双方应严格按照约定履行各自的义务，共同推进项目的进展。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.项目转让价格：双方协商确定为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付转让价格。

3.支付时间：

（1）本合同签订后【】个工作日内，乙方支付转让价格的【】%。

（2）工程验收合格后【】个工作日内，乙方支付转让价格的【】%。

（3）工程交付使用后【】个工作日内，乙方支付转让价格的【】%。

乙方未按时支付转让价格的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在本合同签订后【】个月内完成项目的建设。

3.工程验收合格后【】个月内，乙方完成项目的交付。

4.双方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供项目相关资料、手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【】元整。

（2）甲方干涉乙方项目管理、施工管理的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【】元整。

（3）甲方违反合同约定，导致工程延期、质量问题等，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间节点完成工程建设的，应承担违约金【】元整。

（2）乙方未按设计文件、技术标准进行施工，导致工程质量、安全问题的，应承担相应责任。

（3）乙方未按时支付转让价格的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同的，可协商解除本合同，互不承担违约责任。

4.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求对方支付实际损失的赔偿。

5.双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.双方应按照本合同约定，尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件持续时间超过【】个月，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

6.双方因不可抗力事件造成的损失，应由各自承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择【】方式解决争议：

（1）【】；

（2）【】；

3.争议解决机构：双方约定选择【】作为争议解决机构。

4.仲裁或诉讼地点：双方约定选择【】作为仲裁或诉讼地点。

5.仲裁或诉讼费用：按照法律规定和双方约定承担。

6.仲裁或诉讼裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

7.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决机构另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应发送至对方合同中约定的联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：双方约定以下条件为合同终止条件：（1）【】；（2）【】；（3）【】。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程交付、款项支付等。

5.本合同终止或解除不影响双方因本合同产生的权利请求。

6.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

第十条附则

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