商业用房借款合同5篇

商业用房借款合同5篇篇1借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于借款人需要购买商业用房，向贷款人申请借款，贷款人也同意向借款人提供借款，双方根据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。2.借款用途：本借款用于购买位于XXXX的商业用房。3.借款期限：自贷款人发放借款之日起算，为期XX年。4.还款方式：借款人应按照等本等息的方式向贷款人还款。每月还款本金为XX元（大写：XX元整），利息为XX元（大写：XX元整）。二、抵押条款1.抵押物：借款人将购买的商业用房作为抵押物，向贷款人提供抵押。2.抵押期限：自抵押登记之日起算，为期XX年。3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人自行承担。三、保证条款1.借款人保证所购商业用房为合法所有，无任何纠纷和争议。2.借款人保证在借款期限内按时还款，不出现逾期和拖欠情况。3.借款人保证在借款期限内不进行任何形式的抵押、质押或转让行为。四、违约责任1.借款人如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.借款人如未按时还款或违反本协议约定，贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款本息。3.借款人如违反本协议约定，应承担贷款人为实现债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决1.如双方因本协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。2.如借款人需要提起诉讼，应在诉讼发生之日起五个工作日内书面通知贷款人，并保证在诉讼过程中不影响贷款人的合法权益。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，借款人一份，贷款人一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商业用房借款事宜达成如下协议：一、借款用途借款人因需购买位于XXXX的商业用房，特向贷款人提出借款申请。借款人承诺将借款用于该商业用房的购买，不得挪作他用。二、借款金额借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。借款人应按照约定的用途使用借款，并按时足额归还借款本息。三、借款期限借款期限为XX年，自贷款人发放借款之日起计算。借款人应在借款期限内按时足额归还借款本息。借款人可以提前还款，但应当提前告知贷款人并支付相应的利息。四、利率及费用1.借款利率为年利率XX%，借款人应当在每月的XX日支付利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×月数。借款人应当按时支付利息，不得拖欠。2.借款人应当向贷款人支付管理费XX元/月，管理费应当在每月的XX日支付。管理费的计算公式为：管理费=本金×管理费利率×月数。借款人应当按时支付管理费，不得拖欠。3.借款人未按照约定的用途使用借款或者未按时支付利息和管理费的，应当支付违约金XX元/天。违约金应当在违约发生之日起的XX日内支付。借款人应当遵守约定，按时支付利息和管理费，避免产生违约金。五、还款方式借款人可以采取以下方式归还借款本息和管理费：1.每月的XX日将还款金额存入贷款人的指定账户；2.通过银行转账的方式将还款金额转入贷款人的指定账户；3.以现金方式在每月的XX日支付还款金额给贷款人。借款人应当按时足额归还借款本息和管理费，不得拖欠。六、抵押物及担保借款人将其购买的商业用房作为抵押物，向贷款人提供担保。抵押物应当办理抵押登记手续。借款人应当保证抵押物的价值不低于借款金额，并承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。如借款人未能按时归还借款本息和管理费，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。七、违约责任1.借款人未按照约定的用途使用借款或者未按时支付利息和管理费的，视为违约行为。贷款人可以向借款人收取违约金，并有权要求借款人提前归还全部借款本息和管理费。2.借款人擅自处置抵押物的，视为违约行为。贷款人可以向借款人收取违约金，并有权要求借款人恢复抵押物的原状或者提供其他担保。3.借款人违反本合同约定的其他义务或者承诺的，视为违约行为。贷款人可以向借款人收取违约金，并有权要求借款人承担相应的法律责任。借款人应当遵守本合同的约定，不得违约。如发生违约行为，借款人应当及时向贷款人承担违约责任。八、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应当积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的法律责任。如因借款人的原因导致诉讼无法进行的，借款人应当自行承担全部法律责任。九、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，双方各执一份；3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议加以约定；4.其他未尽事宜，按照国家法律法规的规定处理。借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（借款人）：___________________乙方（贷款人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款用于购买商业用房事宜，特制定本合同。一、借款条款1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元（大写：_________________________元整）。2.借款用途：甲方借款用于购买位于____________的商业用房。3.借款期限：借款期限为______年，自乙方实际放款之日起计算。4.借款利率：借款利率为年利率__%，自乙方实际放款之日起计息。1.商业用房描述：甲方所购商业用房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.产权登记：甲方在借款期限内，将所购商业用房产权登记在乙方指定的名义下，作为借款的担保。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息。2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权提前收回全部借款。四、保证与担保条款1.甲方应提供真实、合法、有效的身份证明、收入证明等相关材料。2.甲方应以所购商业用房作为借款的抵押担保。3.如甲方未能按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。五、合同变更与解除条款1.甲乙双方在本合同履行期间，不得擅自变更或解除合同。2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。六、违约责任条款1.若甲方未按照本合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并对违约使用部分收取罚息。2.若甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息，并可以采取法律手段进行催收。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决方式：如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、特别提示：乙方已充分理解并接受本合同所有内容，在签订合同前已详细阅读了本合同的所有条款，并知悉其法律含义及相应的法律后果。甲方（借款人）：___________________（签字）乙方（贷款人）：___________________（签字）日期：___________年___________月___________日双方签字盖章生效附件：双方身份证复印件及相关证明材料等文件副本作为合同附件附后。双方签字盖章后生效的合同副本一式两份双方各持一份以备查证履行情况本协议一式两份甲乙双方各执一份签约地点签字盖章日期等重要信息应清晰准确以避免可能出现的法律纠纷本合同未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理甲方乙方在签订本合同时已充分理解所有条款并自愿遵守本合同所有约定违约责任按照相关法律规定和合同约定执行等以上内容构成了一份完整的商业用房借款合同希望符合您的要求。篇4借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买位于XXXXXXXXXXXX的商业用房，向贷款人申请借款，贷款人对借款人的借款需求表示同意，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。二、借款期限借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。三、还款方式借款人按照以下方式偿还贷款：1.等额本息还款法：借款人每月向贷款人偿还固定金额的本金和利息，具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。2.到期一次还本付息：借款人在借款期限结束后，一次性向贷款人偿还全部本金和利息。四、利率及费用1.贷款利率：借款人需按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付贷款利息。如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.利息计算方式：贷款利息自贷款发放之日起计算，按月计息，不足一个月的利息按日计算。3.逾期利率：借款人如逾期还款，需按照中国人民银行公布的逾期贷款利率支付逾期还款利息。4.提前还款费用：借款人如提前偿还贷款，需按照贷款余额的XX%支付提前还款违约金。五、抵押物及担保1.抵押物：借款人需将购买的商业用房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物价值需经贷款人认可的评估机构进行评估。2.担保方式：借款人需提供全程担保，即在借款期限内，借款人需始终保持抵押物的有效抵押状态，并承担抵押物保险、维修等费用。若借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现债权。六、双方权利义务1.借款人权利：借款人享有按时还款后取得贷款余额的权利。在贷款期限内，借款人可以根据自身经济状况和需求，选择适当的还款方式。同时，借款人有权要求贷款人提供必要的还款计划表和账单信息。在提前还款时，借款人有权要求贷款人提供提前还款的详细费用说明。在贷款全部清偿后，借款人可以向贷款人申请出具贷款结清证明。2.借款人义务：借款人需按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变还款方式或停止还款。在借款期限内，借款人需保持联系方式畅通，以便贷款人能够及时联系到借款人。同时，借款人需积极配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估等工作。在提前还款时，借款人需按照合同约定支付提前还款违约金。在贷款全部清偿前，借款人需继续承担抵押物的保险、维修等费用。在贷款全部清偿后，借款人应及时向贷款人归还所有借款凭证和单据。3.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时足额偿还贷款本息。在借款期限内，贷款人有权对借款人的还款情况进行监督和管理。若借款人违反合同约定，贷款人有权依法采取必要的法律措施保护自身权益。在提前还款时，贷款人有权要求借款人支付提前还款违约金。在贷款全部清偿前，贷款人有权要求借款人保持抵押物的有效抵押状态。在贷款全部清偿后，贷款人有权要求借款人归还所有借款凭证和单据。同时，贷款人有义务为借款人提供必要的还款计划表和账单信息，并在借款人提前还款时提供详细的费用说明。在借款人按时足额偿还贷款本息后，贷款人有义务为借款人出具贷款结清证明。七、违约责任1.借款人违约：若借款人未能按时足额偿还贷款本息或违反其他合同约定，需承担相应的违约责任。具体包括：需按照中国人民银行公布的逾期贷款利率支付逾期还款利息；需按照贷款余额的XX%支付违约金；若因违约导致贷款人采取法律措施保护自身权益的，借款人需承担相关费用。同时，若借款人擅自改变还款方式或停止还款的，贷款人有权要求借款人立即清偿所有未偿本金和利息。若因借款人原因导致抵押物无法有效抵押或价值不足的，贷款人有权要求借款人提供其他有效担保或采取其他必要措施保证债权安全。若借款人违反其他合同约定的行为对贷款人造成损失的需承担相应的赔偿责任。2.贷款人违约：若贷款人未能按时足额向借款人发放贷款或违反其他合同约定需承担相应的违约责任具体包括需向借款人支付相应的利息损失需按照合同约定的方式承担违约金等同时若因贷款人原因导致抵押物无法有效抵押或价值不足的贷款人也需承担相应的赔偿责任。此外在借款人按时足额偿还贷款本息后贷款人也有义务为借款人出具贷款结清证明以证明借款人的还款情况。若贷款人未能及时出具贷款结清证明导致借款人无法享受相关权益的贷款人需承担相应的赔偿责任。篇5甲方（借款人）：___________________乙方（贷款人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款用于购买商业用房事宜，特制定本合同。一、借款条款1.借款金额：甲方从乙方借款人民币_________元（大写：_____________________元整）。2.借款用途：甲方借款用于购买位于_________________的商业用房。3.借款期限：借款期限为______年，自乙方实际放款之日起计算。4.借款利率：借款利率为年利率__%，自乙方实际放款之日起计息。1.商业用房描述：甲方所购商业用房位于____________，建筑面积为_____平方米。2.产权登记：甲方应在借款期限内完成商业用房的产权登记，并将产权证书交由乙方保管。3.商业用房处置：甲方在借款期间不得擅