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文档简介

2025年二手房融资购销合同甲方（出卖人）：____身份证号：____住址：____乙方（买受人）：____身份证号：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下位于____的二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____区____街道____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋结构为____，建筑年代为____年，房屋性质为____。3.房屋现状：____。二、交易价格1.乙方同意购买甲方名下所述房屋，甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权没收定金；如甲方未能履行合同约定的义务，应双倍返还定金。三、付款方式及期限1.乙方采取融资方式购买甲方名下房屋，具体融资事宜由乙方自行办理。2.乙方应在____年____月____日前将房屋总价款支付至甲方指定的银行账户。3.乙方未能按约定支付房屋总价款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、过户手续1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。2.过户过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。3.乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的材料。五、交付及验收1.甲方应在房屋过户至乙方名下后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与合同约定相符。如乙方对房屋现状有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内，对乙方提出的问题予以解决。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按约定办理房屋过户手续的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方未能按约定支付房屋总价款的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：___

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