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2025年住宅购置合同纠纷被告答辩状一、答辩状基本信息原告：____被告：____案由：住宅购置合同纠纷答辩人：____答辩日期：____二、答辩状正文尊敬的人民法院：答辩人因原告____提起的住宅购置合同纠纷一案，现依法提出答辩意见如下：一、关于案件事实的答辩1.答辩人承认与原告____于____年____月____日签订的《住宅购置合同》（以下简称“合同”）事实存在。____元，原告将位于____市____区____路的____平方米住宅一套出售给答辩人。2.答辩人承认在合同约定的期限内支付了购房款人民币____元。但原告未能按照合同约定的期限交付房屋，构成违约。3.原告主张答辩人未按约定支付剩余购房款人民币____元，答辩人对此予以否认。二、关于法律适用的答辩1.根据《中华人民共和国合同法》第____条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告未能按照合同约定交付房屋，已构成违约，应承担相应的法律责任。2.根据《中华人民共和国合同法》第____条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”答辩人认为，原告未能按照合同约定交付房屋，已构成预期违约，答辩人有权要求原告承担违约责任。三、关于诉讼请求的答辩1.原告要求答辩人支付剩余购房款人民币____元，答辩人予以拒绝。如前所述，答辩人已按照合同约定支付了全部购房款，并无欠款。2.原告要求答辩人支付违约金人民币____元，答辩人予以拒绝。原告未能按照合同约定交付房屋，构成违约，应承担违约责任。但原告主张的违约金过高，不符合法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第____条规定：3.原告要求答辩人承担本案诉讼费用，答辩人予以拒绝。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第____条规定：四、答辩人提出的诉讼请求1.请求法院判决原告按照合同约定交付房屋。2.请求法院判决原告支付答辩人因违约产生的损失赔偿金人民币____元。3.请求法院判决原告承担本案诉讼费用。五、证据1.《住宅购置合同》原件。2.支付购房款的银行转账记录。3.原告未能按期交付房屋的相关证据。六、法律依据1.《中华人民共和国合同法》。2.《中华人民共和国民事诉讼法》。七、结论答辩人认为，原告未能按照合同约定交付房屋，已构成违约。答辩人已按照合同约定支付了全部购房款，并无欠款。原告主张的违约金和诉讼费用过高，不符合法律规定。为此，答辩人请求法院依法判决原告按照合

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