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文档简介

2025年办公室租赁合同策划细则补充协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《____年办公室租赁合同》（以下简称“原合同”），为保障双方合法权益，现就原合同中的部分条款进行补充，达成以下协议：一、补充协议的性质1.本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.本补充协议未涉及的原合同条款，仍按照原合同执行。二、租赁期限及租金1.租赁期限：根据原合同约定，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金价格调整，双方应按照以下方式调整租金：（1）甲方应提前三个月通知乙方，并提供市场租金价格调整的相关证明材料。（2）乙方在收到甲方通知后十五日内，应按照调整后的租金标准支付租金。（3）如乙方对租金调整有异议，可在收到通知后十五日内向甲方提出书面异议，双方应友好协商解决。三、物业管理费及其他费用1.物业管理费：乙方按照原合同约定的物业管理费标准支付，物业管理费包含以下内容：（1）公共区域清洁费；（2）公共区域绿化费；（3）公共区域水电费；（4）公共区域维修费。2.其他费用：乙方在使用办公室过程中产生的以下费用，由乙方自行承担：（1）乙方内部装修费用；（2）乙方内部水电费；（3）乙方内部通讯费；（4）乙方内部其他费用。四、维修及保养1.甲乙双方应共同保障办公室的完好和正常使用，对办公室进行定期检查、维修和保养。2.办公室维修及保养费用按照以下原则承担：（1）原合同约定的维修及保养费用，由甲方承担；（2）乙方内部装修及使用过程中产生的维修及保养费用，由乙方承担。五、合同变更、解除和终止1.合同变更：甲乙双方同意，如需对原合同进行变更，应书面协商一致，并签订书面补充协议。2.合同解除：甲乙双方同意，在租赁期限内，如发生以下情况之一，双方可书面协商解除合同：（1）甲方未能按照约定提供合格的办公室；（2）乙方未能按照约定支付租金；（3）乙方违反原合同约定，从事违法经营活动。3.合同终止：租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本补充协议自动终止。六、争议解决1.本补充协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起

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