个人门面租赁合同格式及范文

个人门面租赁合同格式及范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________一、租赁物1.2甲方保证租赁门面权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁门面，甲方应承担相应的法律责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后，乙方支付的押金无息退还乙方。四、租赁用途4.1乙方租赁门面仅限于从事__________业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁门面从事违法经营活动。五、维修及保养5.1甲方负责租赁门面的主体结构及公共设施的维修、保养，确保乙方正常使用。5.2乙方负责租赁门面内部设施的维修、保养，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、保险责任6.1甲方负责租赁门面的主体结构及公共设施的保险购买，保险费用由甲方承担。6.2乙方负责租赁门面内部设施的保险购买，保险费用由乙方承担。七、合同的变更、解除和终止7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除或变更协议。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁门面设施情况明细注意事项：1.权属清晰：确保甲方作为出租方拥有租赁门面的合法使用权，无任何权属纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式应明确。4.租赁用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁门面，不得擅自改变。5.维修及保养责任：甲乙双方应明确各自负责的维修及保养范围。6.保险责任：明确甲乙双方购买的保险种类及责任范围。7.合同变更、解除和终止：双方应遵守合同约定，如需变更或解除合同，应书面协议。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因财产权属不清或权属争议而引起的纠纷。2.合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充。3.合同解除：指在合同有效期内，因特定事由出现，经双方协商一致或单方面行使解除权，使合同关系归于消灭。4.滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，应支付给债权人的逾期付款赔偿。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。6.续租：指租赁期满后，承租方继续租用出租方财产，双方达成新的租赁协议。7.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致或履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。1.艺术工作室或展览空间租赁：特殊场合补充条款：乙方作为艺术家或展览方，需要在门面内展示作品，可能会涉及特殊的照明、布展要求。补充条款：“乙方有权在甲方同意的前提下，对租赁门面进行必要的装修和布置，以适应艺术展示需要。所有装修和布置费用由乙方承担，并在租赁期满时恢复原状。”2.餐饮业租赁：特殊场合补充条款：餐饮业需要特定的排烟、排水系统，以及食品安全许可。补充条款：“乙方在租赁期间，必须确保所有餐饮设备符合食品安全标准，并负责安装和维护必要的排烟、排水系统。如因乙方使用不当导致租赁门面损坏，乙方需承担修复费用。”3.教育培训机构租赁：特殊场合补充条款：教育培训机构可能需要安静的学习环境和特定的教学设备。补充条款：“甲方应保证租赁门面所在区域的安静，不得有影响乙方教学活动的噪音。乙方有权在甲方同意的前提下，安装必要的教学设备。”4.临时活动或市集租赁：特殊场合补充条款：临时活动或市集可能需要临时搭建和更多的安全保障措施。补充条款：“乙方在进行临时活动或市集时，需提前向甲方提交活动方案，并在甲方同意的前提下进行搭建。乙方应负责活动现场的安全，确保不造成任何公共安全隐患。”合同所需要的附件列表：1.附件一：租赁门面设施情况明细2.附件二：租赁门面