建筑工程资质借用合同模板

建筑工程资质借用合同模板房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于________年________月________日在中华人民共和国________市________区签订：出租人（甲方）：姓名/公司名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________承租人（乙方）：姓名/公司名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋用途为________（如：居住/办公），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途。1.3房屋权属状况：该房屋所有权归甲方所有，产权证编号为______________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前________日书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币________元整（大写：______________________），此租金不含税。3.2租金支付方式：每________个月支付一次，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应提前________日支付至甲方指定账户或交付给甲方；甲方指定收款账户信息如下：开户银行______________________，银行账号______________________。3.3若乙方逾期支付租金，则每逾期一日需按未付金额的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币________元整（大写：______________________），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施设备完好无损，则甲方应在________个工作日内全额退还押金；如有损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.3除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。第五条房屋交付5.1甲方应于________年________月________日前将该房屋及其附属设施（详见附件一：房屋交接清单）交付给乙方使用。5.2乙方在接收房屋时，应对房屋及设施设备进行检查，如有异议应在当日书面提出，否则视为认可房屋现状。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方应确保出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得随意进入该房屋（紧急维修情况除外）。6.2甲方负责该房屋的________（如：物业管理费、供暖费等）费用，具体费用由甲方承担或与乙方另行约定。6.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。乙方的权利与义务6.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.5租赁期间内，若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。6.6乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。第七条费用承担7.1租赁期间内，水费、电费、燃气费、电话费、网络费等由乙方承担。7.2物业管理费：如该房屋有物业管理要求，则________（如：甲方/乙方）负责支付相关费用，具体金额为人民币________元/月，支付方式为________。7.3房屋维修费用：因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担；因自然损耗或不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，经双方协商一致可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2在租赁期内，若乙方需提前退租，则应提前________日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币________元整（大写：______________________）。8.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1若乙方未按本合同约定支付租金或费用超过________日，则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金。9.2若甲方未能按时交付房屋或无故提前收回房屋，则应向乙方支付相当于________个月租金的违约金，并退还全部押金及利息（如有）。9.3任何一方违反本合同约定的其他义务，均需承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第十条争议解决10.1因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式________份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：签字/盖章：______________________日期：________年________月________日乙方（承租人）：