商场商铺招商合同范例

商场商铺招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺租赁的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商铺现状：商铺内部装修、设施、设备等状况详见附件一《商铺现状清单》。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付信息清单》。

三、商铺使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，享有商铺的独立使用权，但须遵守甲方制定的商场管理制度。

3.2乙方在经营过程中，应确保商铺内商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

3.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应保证商铺的产权合法、有效，并保证商铺符合租赁用途的要求。

4.2甲方负责提供商铺的相关配套设施，包括但不限于供电、供水、供暖、消防等。

4.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，如需甲方配合的事项，详见附件三《甲方配合事项清单》。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

5.2乙方应爱护商铺内的设施、设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守商场管理制度，不得擅自改变商铺结构或用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.3如甲方未履行合同约定的配合义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商铺现状清单

二、支付信息清单

三、甲方配合事项清单

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意租赁该商铺用于经营，第三方作为品牌管理方，负责对乙方经营品牌的管理与监督，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺租赁的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商铺现状：商铺内部装修、设施、设备等状况详见附件一《商铺现状清单》。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付信息清单》。

三、第三方责任与义务

3.1第三方负责对乙方经营品牌的管理与监督，确保品牌形象、产品质量及经营秩序。

3.2第三方应定期向甲方汇报乙方经营情况，包括但不限于销售数据、客户满意度等。

3.3第三方应协助甲方维护商场整体形象，确保商场运营秩序。

四、甲方责任与义务

4.1甲方保证商铺的产权合法、有效，并保证商铺符合租赁用途的要求。

4.2甲方负责提供商铺的相关配套设施，包括但不限于供电、供水、供暖、消防等。

4.3甲方有权对乙方经营品牌进行审核，确保品牌符合商场定位及消费者需求。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

5.2乙方应爱护商铺内的设施、设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守商场管理制度，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.4乙方应接受第三方对经营品牌的管理与监督，积极配合第三方开展工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.3如第三方未履行管理与监督义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。

七、利益条款

7.1甲方享有商铺租金收益、商铺增值收益及商场整体收益。

7.2甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。

7.3甲方有权对乙方经营品牌进行推广，提高商场知名度。

八、限制条款

8.1乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。

8.2乙方不得经营与本合同约定的经营品牌相冲突的业务。

8.3乙方不得利用商铺从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商铺现状清单

二、支付信息清单

三、甲方配合事项清单

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为品牌管理方，负责对乙方经营品牌的管理与监督，有利于甲方对商场整体运营进行有效控制，确保商场品牌形象和消费者权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金收益、商铺增值收益及商场整体收益。同时，甲方通过调整租金、推广品牌等方式，实现商场整体价值的提升。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌运营顾问）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的购物中心（以下简称“购物中心”）内的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意租赁该商铺用于开设品牌专卖店，第三方作为品牌运营顾问，提供品牌运营咨询服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺租赁的基本情况

1.1商铺位于购物中心内，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商铺现状：商铺内部装修、设施、设备等状况详见附件一《商铺现状清单》。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付信息清单》。

三、第三方责任与义务

3.1第三方负责为乙方提供品牌运营咨询服务，包括市场分析、营销策略、品牌推广等。

3.2第三方应定期对乙方经营情况进行评估，并提出改进建议。

3.3第三方应协助乙方与购物中心其他商户建立良好的合作关系。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

4.2乙方应维护商铺内的品牌形象，确保商品质量。

4.3乙方应遵守购物中心的管理制度，不得擅自改变商铺结构或用途。

五、乙方权利条款

5.1乙方享有商铺的独立使用权，包括但不限于商品陈列、促销活动等。

5.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，但需提前通知甲方和第三方。

5.3乙方有权要求第三方提供专业咨询服务，并有权对第三方的工作进行监督。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时提供商铺或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前与乙方协商，并经乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于品牌推广、促销活动等。

七、利益条款

7.1乙方享有商铺租金收益、商品销售利润及购物中心提供的其他商业机会。

7.2乙方有权参与购物中心组织的各类促销活动，享受相应的优惠政策。

7.3乙方有权要求购物中心提供必要的设施和服务，如仓储、物流等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商铺现状清单

二、支付信息清单

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目