共同投资房屋合同范例

共同投资房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋建筑面积：________________________

1.3房屋产权证号：________________________

1.4房屋用途：________________________

第二条投资金额及比例

2.1投资金额：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2投资比例：甲方占投资总额的________________________%，乙方占投资总额的________________________%

第三条投资款项支付及管理

3.1投资款项支付方式：________________________

3.2投资款项支付时间：________________________

3.3投资款项管理：________________________

第四条房屋所有权及使用权

4.1房屋所有权归甲方与乙方共同所有。

4.2房屋使用权归甲方与乙方共同享有。

第五条房屋收益及费用承担

5.1房屋收益按甲方与乙方投资比例分配。

5.2房屋相关费用（如物业费、水电费等）由甲方与乙方按照投资比例共同承担。

第六条违约责任

6.1任何一方未按约定支付投资款项，应向守约方支付________________________%的违约金。

6.2任何一方未按约定承担房屋相关费用，应向守约方支付________________________%的违约金。

6.3如一方违反本合同约定，导致房屋所有权或使用权受到损害，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲方与乙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋买卖合同复印件

9.3其他相关文件

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋建筑面积：________________________

1.3房屋产权证号：________________________

1.4房屋用途：________________________

第二条投资金额及比例

2.1投资金额：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2投资比例：甲方占投资总额的________________________%，乙方占投资总额的________________________%，丙方占投资总额的________________________%

第三条甲方权益保障

3.1甲方对房屋享有绝对的决策权，包括但不限于房屋的出售、出租、装修等重大决策。

3.2甲方享有房屋的全部收益，包括但不限于租金、增值收益等。

3.3甲方对房屋相关费用的承担比例不得低于投资比例。

第四条乙方及丙方责任与义务

4.1乙方和丙方应按约定时间向甲方支付投资款项，逾期支付应向甲方支付________________________%的违约金。

4.2乙方和丙方应按约定比例承担房屋相关费用，如有拖欠，应向甲方支付________________________%的违约金。

4.3乙方和丙方未经甲方同意，不得单独处置房屋或房屋相关权益。

第五条第三方丙方责任与权利

5.1丙方作为资金提供方，享有房屋投资收益的分配权，但不得干涉甲方的决策权。

5.2丙方对房屋的增值收益享有一定的优先购买权。

5.3丙方有权要求甲方在房屋出售时，优先偿还其投资本金及利息。

第六条违约责任

6.1任何一方未按约定支付投资款项，应向守约方支付________________________%的违约金。

6.2任何一方未按约定承担房屋相关费用，应向守约方支付________________________%的违约金。

6.3如一方违反本合同约定，导致房屋所有权或使用权受到损害，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲方与乙方、丙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋买卖合同复印件

9.3其他相关文件

第十条总结

本合同中，甲方作为主导方，享有房屋的决策权、收益权等权益，确保了甲方在投资过程中的主导地位。丙方作为资金提供方，虽然享有一定的优先购买权，但不得干涉甲方的决策权。乙方作为共同投资者，承担相应的投资义务，并受到违约及限制条款的约束。第三方丙方的介入，一方面为甲方提供了资金支持，另一方面也增加了甲方的风险控制。本合同旨在确保甲方在投资过程中的权益得到充分保障，实现甲方的投资目的。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资开发房地产项目事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目总投资额：人民币________________________元整（大写：________________________）

1.4项目用途：________________________

第二条投资比例及资金

2.1投资比例：甲方占投资总额的________________________%，乙方占投资总额的________________________%，丙方占投资总额的________________________%。

2.2投资资金：甲方、乙方和丙方应按约定的投资比例和期限向项目注入资金。

第三条乙方权益保障

3.1乙方对项目的开发、运营享有决策权，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等重大决策。

3.2乙方享有项目全部收益的分配权，包括但不限于销售收入、租金收益等。

3.3乙方有权要求甲方和丙方在项目运营过程中提供必要的支持和服务。

第四条甲方及丙方责任与义务

4.1甲方和丙方应按约定时间向项目注入资金，逾期支付应向乙方支付________________________%的违约金。

4.2甲方和丙方应按约定比例承担项目相关费用，如有拖欠，应向乙方支付________________________%的违约金。

4.3甲方和丙方未经乙方同意，不得单独处置项目或项目相关权益。

第五条第三方丙方责任与权利

5.1丙方作为资金提供方，享有项目投资收益的分配权，但不得干涉乙方的决策权。

5.2丙方有权要求乙方在项目运营过程中，优先偿还其投资本金及利息。

5.3丙方有权要求在项目运营达到一定条件后，优先获得分红。

第六条违约责任

6.1任何一方未按约定支付投资款项，应向守约方支付________________________%的违约金。

6.2任何一方未按约定承担项目相关费用，应向守约方支付________________________%的违约金。

6.3如一方违反本合同约定，导致项目受损，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲方与乙方、丙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为___________________