危楼合同范本

危楼合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方危楼改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方危楼改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、工程范围及内容

2.1工程范围：包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等设施的加固、维修、改造等。

2.2工程内容：

（1）房屋主体结构加固：对房屋主体结构进行检测、评估，根据检测结果进行加固设计，并实施加固工程。

（2）屋面、墙面、地面维修：对屋面、墙面、地面进行检测、评估，根据检测结果进行维修设计，并实施维修工程。

（3）门窗更换：对门窗进行检测、评估，根据检测结果进行更换设计，并实施更换工程。

（4）水电设施改造：对水电设施进行检测、评估，根据检测结果进行改造设计，并实施改造工程。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程。

3.2验收：工程完成后，双方应共同组织验收，验收合格后，甲方支付乙方工程款。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例由双方协商确定。

4.2工程款支付时间：甲方应在工程进度达到约定比例后，按照约定时间支付工程款。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的_____%。

（2）未按约定提供工程所需材料的，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期_____%。

（2）未按约定质量要求完成工程的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方危楼改造项目设计图纸

2.甲方危楼改造项目施工方案

3.甲方危楼改造项目工程量清单

4.甲方危楼改造项目合同变更记录

5.甲方危楼改造项目验收报告

6.甲方危楼改造项目工程款支付凭证

7.甲方危楼改造项目相关法律法规及政策文件

8.甲方危楼改造项目相关合同及协议

9.甲方危楼改造项目其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其危楼改造项目的顺利进行，维护自身合法权益，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理方，负责项目整体规划、监督、协调及验收等工作。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方危楼改造项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方危楼改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为项目管理方，负责以下工作：

（1）编制项目整体规划，包括施工方案、进度安排、质量控制等；

（2）监督乙方按约定完成工程任务；

（3）协调各方关系，确保项目顺利进行；

（4）组织工程验收，确保工程质量符合要求。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方施工过程中的质量问题进行监督和整改；

（2）对乙方违约行为提出警告，并要求乙方承担相应责任；

（3）在工程验收过程中，对工程质量进行独立评估。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责以下工作：

（1）按照丙方提供的施工方案和进度安排，完成工程任务；

（2）保证工程质量，确保工程符合相关标准和规范；

（3）按时提交工程进度报告和工程量清单。

3.2乙方享有以下权利：

（1）在工程实施过程中，有权对施工方案提出合理化建议；

（2）在工程验收合格后，有权获得甲方支付的工程款。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）对项目整体进度、质量、安全等方面进行全面监督；

（2）在工程验收合格后，有权要求丙方出具验收报告；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（4）在丙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期_____%。

5.2乙方如未按约定保证工程质量，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复等。

5.3乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方危楼改造项目设计图纸

2.甲方危楼改造项目施工方案

3.甲方危楼改造项目工程量清单

4.甲方危楼改造项目合同变更记录

5.甲方危楼改造项目验收报告

6.甲方危楼改造项目工程款支付凭证

7.甲方危楼改造项目相关法律法规及政策文件

8.甲方危楼改造项目相关合同及协议

9.甲方危楼改造项目其他相关资料

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为项目管理方，可以确保甲方危楼改造项目的顺利进行，提高工程质量和进度，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身合法权益，确保项目符合预期目标，实现甲方投资回报。通过本合同的制定，甲方在项目中占据主导地位，享有广泛的权益保障，同时约束乙方和丙方的行为，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑承包商，特与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丁方”）就甲方拟进行的危楼拆除及新建项目达成如下协议，以保障乙方在项目中的权益和利益。

一、项目概况

1.1项目名称：甲方危楼拆除及新建项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、第三方主体责任与权利

2.1丁方作为项目管理及协调方，负责以下工作：

（1）编制项目管理计划，包括进度安排、质量控制、安全管理等；

（2）监督乙方及甲方其他合作方按约定执行项目任务；

（3）协调各方利益，确保项目顺利进行；

（4）组织项目验收，确保项目符合要求。

2.2丁方享有以下权利：

（1）对项目实施过程中的质量问题提出整改要求；

（2）对乙方及甲方其他合作方的违约行为提出警告，并要求其承担相应责任；

（3）在项目验收过程中，对项目质量进行独立评估。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责以下工作：

（1）按照丁方提供的管理计划和施工方案，完成危楼拆除及新建工程；

（2）保证工程质量和安全，确保工程符合相关标准和规范；

（3）按时提交工程进度报告和工程量清单。

3.2乙方享有以下权利：

（1）在项目实施过程中，有权对施工方案提出合理化建议；

（2）在工程验收合格后，有权获得甲方支付的全部工程款；

（3）在项目过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，有权要求相应延长工期。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责以下工作：

（1）提供项目所需的土地、图纸、许可等必要条件；

（2）按照合同约定支付工程款；

（3）协助丁方协调项目相关事宜。

4.2甲方享有以下权利：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度和安全进行监督；

（2）在项目验收合格后，获得新建房屋的使用权。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的_____%；

（2）未按约定提供必要条件的，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期_____%；

（2）未按约定保证工程质量的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方危楼拆除及新建项目设计图纸

2.甲方危楼拆除及新建项目施工方案

3.甲方危楼拆除及新建项目工程量清单

4.甲方危楼拆除及新建项目合同变更记录

5.甲方危楼拆除及新建项目验收报告

6.甲方危楼拆除及新建项目工程款支付凭证

7.甲方危楼拆除及新建项目相关法律法规及政策文件

8.甲方危楼拆除及新建项目相关合同及协议

9.甲方危楼拆除及新建项目其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在项目中的权益得到充分保障，包括合理的工期、质量保证和及时支付工程款。乙方作为专业承包商