商业铺面认购合同范例

商业铺面认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________的商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3商铺用途为__________。

二、认购价格及支付方式

2.1本合同商铺认购价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付乙方商铺认购价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.3甲方应在支付首付款后__________日内支付剩余的商铺认购价格，即人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.4支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付商铺认购价格。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方应在收到商铺后__________日内对商铺进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

3.3如甲方对商铺存在异议，应在验收合格通知书上注明，并在收到商铺后__________日内向乙方提出书面异议。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付商铺认购价格的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺权属证明

3.税费承担说明

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________的商铺，并考虑到丙方（以下简称“丙方”）在交易过程中的角色和作用，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保交易顺利进行。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3商铺用途为__________。

二、丙方角色与责任

2.1丙方在本合同中担任交易协调人的角色，负责协助甲乙双方完成商铺认购及交付等事宜。

2.2丙方有权收取交易成功后的人民币__________元整（大写：_______元整）作为服务费用。

2.3丙方应保证交易信息的真实、准确，并对交易过程中所知悉的甲方商业秘密负有保密义务。

三、认购价格及支付方式

3.1本合同商铺认购价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付乙方商铺认购价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______元整）。

3.3甲方应在支付首付款后__________日内支付剩余的商铺认购价格，即人民币__________元整（大写：_______元整）。

3.4支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付商铺认购价格。

四、甲方权益与利益条款

4.1甲方在交易过程中享有对商铺的优先购买权。

4.2乙方不得以任何形式擅自改变商铺的结构或用途，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在验收合格后，若商铺存在质量问题，乙方应在甲方通知后__________日内予以修复或赔偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在交易过程中泄露甲方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并向甲方支付人民币__________元整（大写：_______元整）的赔偿金。

5.3乙方不得将商铺转售给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权监督本合同的履行，并在发现乙方违约时，要求乙方履行合同义务。

6.2丙方有权要求乙方提供与交易相关的所有文件和资料。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，未经甲乙丙三方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入旨在确保交易顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方合法权益。

9.2通过第三方协调，提高交易效率，促进双方建立长期合作关系。

十、甲方权益为主导的目的与意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易安全、稳定。

10.2通过明确乙方违约责任和限制条款，维护甲方利益，降低交易风险。

10.3甲方作为主导方，通过合同条款的设置，实现自身在交易中的主导地位，为日后合作奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向将其位于__________的商铺出售给甲方（以下简称“甲方”），并考虑到丙方（以下简称“丙方”）在交易过程中的角色和作用，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保交易顺利进行，并充分保障乙方的权益。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3商铺用途为__________。

二、丙方角色与责任

2.1丙方在本合同中担任交易顾问的角色，负责提供市场分析、交易建议以及协助双方完成交易事宜。

2.2丙方有权收取交易成功后的人民币__________元整（大写：_______元整）作为服务费用。

2.3丙方应保证其提供的服务符合行业规范，并对交易过程中所知悉的商业秘密负有保密义务。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付乙方商铺交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______元整）。

3.3甲方应在支付首付款后__________日内支付剩余的交易价格，即人民币__________元整（大写：_______元整）。

3.4支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付交易价格。

四、乙方权益与利益条款

4.1乙方在交易过程中享有对交易价格的最终确认权。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后立即进行商铺的装修或维修，以符合乙方设定的商业运营标准。

4.3乙方在交易完成前，有权要求甲方提供商铺的运营数据和市场分析报告，以确保其投资决策的准确性。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定支付交易价格的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方在交易过程中泄露乙方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并向乙方支付人民币__________元整（大写：_______元整）的赔偿金。

5.3甲方不得以任何形式擅自改变商铺的结构或用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权监督本合同的履行，并在发现甲方违约时，要求甲方履行合同义务。

6.2丙方有权要求甲方提供与交易相关的所有文件和资料。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，未经甲乙丙三方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、乙方权益为主导的目的与意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在交易过程中的核心利益，确保其投资