单层房屋出售合同范本

单层房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产，现将甲方所有的单层房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

第二条房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.3乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

第三条付款方式

3.1乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整，在签订本合同后__________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，在办理房屋产权过户手续后__________个工作日内支付；

（3）银行贷款：乙方自行办理房屋贷款，贷款金额不超过房屋总价款的__________%，贷款期限为__________年。

第四条交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在乙方提出书面异议后__________个工作日内予以答复，如甲方未在规定时间内答复，视为甲方同意乙方提出的异议。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定履行房屋交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产，丙方作为担保方，为确保乙方履行购房合同义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

第二条房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2甲方应在签订本合同后__________个工作日内，向乙方提供房屋产权过户所需的全部材料。

2.3丙方同意为本合同提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%。

第三条付款方式

3.1乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整，在签订本合同后__________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，在办理房屋产权过户手续后__________个工作日内支付；

（3）银行贷款：乙方自行办理房屋贷款，贷款金额不超过房屋总价款的__________%，贷款期限为__________年。

第四条丙方担保责任

4.1丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

4.2乙方未按本合同约定支付房屋总价款，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条交付与验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

5.3甲方应在乙方提出书面异议后__________个工作日内予以答复，如甲方未在规定时间内答复，视为甲方同意乙方提出的异议。

第六条甲方权益保障

6.1乙方未按本合同约定支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2甲方在房屋交付给乙方前，有权对房屋进行监督和管理。

6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方停止损害行为，并承担相应的法律责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房屋总价款，除承担违约责任外，还应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

7.3乙方在合同履行过程中，如有任何损害甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在确保乙方履行购房合同义务，保障甲方权益不受损害。丙方的担保行为有助于提高乙方的信用度，降低交易风险，为甲方提供更为稳定的交易环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定详细的合同条款，保障自身权益，降低交易风险。甲方在合同中享有广泛的权益，如对房屋的监督和管理权、违约解除权等，有助于确保合同履行顺利进行。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产，丙方作为担保方，为确保乙方在购房过程中享受权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

第二条房屋购买

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2丙方同意为本合同提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%。

第三条付款方式

3.1乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整，在签订本合同后__________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，在办理房屋产权过户手续后__________个工作日内支付；

（3）银行贷款：乙方自行办理房屋贷款，贷款金额不超过房屋总价款的__________%，贷款期限为__________年。

第四条丙方担保责任

4.1丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

4.2乙方未按本合同约定支付房屋总价款，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条交付与验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

5.3甲方应在乙方提出书面异议后__________个工作日内予以答复，如甲方未在规定时间内答复，视为甲方同意乙方提出的异议。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照合同约定提供房屋产权过户所需的全部材料。

6.2乙方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看，以确保房屋符合合同约定。

6.3乙方在合同履行过程中，如有任何损害乙方权益的行为，甲方应立即采取措施予以纠正。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付房屋，除承担违约责任外，还应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2甲方在合同履行过程中，如擅自改变房屋用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处置房屋。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方