商铺转租招租合同范例

商铺转租招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事项：

一、甲方（转租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因自身经营需要，现将位于____市____区____街道____号____商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____市____区____街道____号____，面积为____平方米，商铺性质为____。

1.2商铺的权属证明、租赁合同及相关附属设施均合法、有效。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同商铺租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____。

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除商铺相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条商铺使用及维护

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

5.2乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺整洁、卫生，并承担商铺相关设施设备的维修责任。

5.3乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定条件的商铺，应向乙方支付____元违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

第七条合同解除

7.1任何一方在合同履行期间，如出现以下情况，有权解除本合同：

（1）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（3）一方因经营不善、资金链断裂等原因，无法继续履行合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.商铺权属证明复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.商铺附属设施清单；

4.其他双方认为应作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事项：

一、甲方（转租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

三、丙方（保证方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因自身经营需要，现将位于____市____区____街道____号____商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，为确保乙方履行合同义务，丙方作为保证方，同意对乙方的履约行为承担连带责任，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____市____区____街道____号____，面积为____平方米，商铺性质为____。

1.2商铺的权属证明、租赁合同及相关附属设施均合法、有效。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同商铺租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____。

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除商铺相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）保证乙方按照本合同约定支付租金；

（2）在乙方未履行合同义务时，丙方应承担相应的法律责任。

第六条甲方权益

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）监督乙方经营状况，确保乙方合法经营；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即改正或承担相应违约责任；

（3）在租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方有权收回商铺，并要求乙方按照合同约定支付租金及违约金。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方在合同履行期间，如有以下违约行为，应承担相应违约责任：

（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变商铺结构、用途或外观，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任；

（3）因乙方原因导致商铺被查封、没收或停业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。

8.2乙方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得将商铺转租、转借给他人；

（2）不得从事非法活动，不得损害甲方及丙方的合法权益；

（3）不得擅自拆除或损坏商铺内的设施设备。

第八条合同解除

8.1任何一方在合同履行期间，如出现以下情况，有权解除本合同：

（1）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（3）一方因经营不善、资金链断裂等原因，无法继续履行合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商铺权属证明复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.商铺附属设施清单；

4.第三方保证函；

5.其他三方认为应作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在合同履行期间遵守约定，维护商铺的正常经营。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方经营状况的监督，确保甲方投资回报，降低经营风险。本合同的签订，有利于维护甲乙丙三方的合法权益，促进商业交易的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事项：

一、甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

三、丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营活动，为确保乙方在租赁期间能够合法、稳定地使用商铺，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____市____区____街道____号____，面积为____平方米，商铺性质为____。

1.2商铺的权属证明、租赁合同及相关附属设施均合法、有效。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同商铺租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____。

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除商铺相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同的履行承担担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未能按合同约定支付租金时，丙方应在____日内代为支付；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

第六条乙方权益

6.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）享有商铺的合法使用权，甲方不得无故干涉乙方正常经营活动；

（2）在租赁期间，乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意；

（3）租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方在合同履行期间，如有以下违约行为，应承担相应违约责任：

（1）未按约定提供商铺或提供不符合约定条件的商铺，应向乙方支付____元违约金；

（2）擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付____元违约金；

（3）未按约定退还押金，应向乙方支付____元违约金。

8.2甲方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得干涉乙方正常经营活动；

（2）不得擅自改变商铺用途；

（3）不得要求乙方支付额外费用，除非经双方协商一致。

第八条合同解除

8.1任何一方在合同履行期间，如出现以下情况，有权解除本合同：

（1）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（3）一方因经营不善、资金链断裂等原因，无法继续履行合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商铺权属证明复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.商铺附属设施清单；

4.第三方担保函；

5.其